購房合同6篇-資料下載頁
2025-04-15 04:05本頁面
【正文】 ，再將此房屋出賣給購房者的，購房者知情后可以解除合同?！ 〗忉尩诰艞l第三項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”，“導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內(nèi)容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，在將此房屋出賣給買受人的，買受人知情后就可以解除合同?！ ?五)出賣人遲延交房經(jīng)催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同?！ 〗忉尩谑鍡l“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持”即出賣人遲延交房經(jīng)買受人催告后三個月期滿出賣人仍未交房，買受人可以請求解除合同?！ ?六)套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同也無處理約定，且面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以解除合同?！ 〗忉尩谑臈l“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：”，“面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持?！ 〖追接胸熑闻浜蠀f(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔?！ “幢竞贤s定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約。 合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)。 六、乙方責任 按本合同約定及時支付購房款等相關費用?！ 『贤炗喓?，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)?！ ”竞贤炗喓?，視為乙方認可本房產(chǎn)質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求?！ ∫曳绞辗亢?，不得隨意改建和擴建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔?！ ∫曳巾毘袚呒俺鞘幸?guī)劃風險，與甲方無關?！ ∑摺⑦`約責任 乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退?！ ”竞贤炗喓螅魏我环讲坏蒙米宰兏蚪獬贤??！ “?、其他約定 本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日購房合同6篇】 12 / 12
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