【正文】 解除合同。　　《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！　?二)出租人解除　　《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。　　《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　　逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！　《?、解除房屋租賃合同的方式　　(一)如果當事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達成書面協(xié)議起，房屋租賃合同解除?！　?二)如果房屋租賃合同中約定了解除合同條件的，那么自條件成就時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發(fā)生爭議的，應當起訴由法院審理?！　?三)如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。解除房屋租賃的合同14　　一、房屋租賃合同解除的后果　　根據(jù)合同法等相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任?！　?二)雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任。　　(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原則進行處理?！　?四)如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。　　二、如何解除房屋租賃合同　　行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務?！　「鶕?jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的?！　?二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務?！　?三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　?四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！　?五)法律規(guī)定的其他情形?！　τ诜课葑赓U合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。如果是因一方過程導致房屋租賃合同解除的話，那么有過錯的一方要賠償對方相應的損失。究竟有過錯的一方是按照什么標準來賠償對方呢？有關房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P內(nèi)容，您可以具體咨詢的專業(yè)律師，我們將為您提供專業(yè)的法律服務。解除房屋租賃的合同15　　原告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________?！　”桓妫篲_____________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________?！　≡V訟請求：_________________　　　　　　　　事實與理由：　　_________________被告人_______________于20__________年__________月__________日，以急需付購房款為由，向原告_______________借款人民幣伍萬元整()。原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份。被告人_______________又于20__________年__________月__________日，以急需周轉資金配貨為由，向原告_______________借款人民幣肆萬元整()，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份。被告人_______________又于20__________年__________月__________日，以急需周轉資金付會為由，向原告_______________借款人民幣叁萬元整()，原告_______________收到被告人_______________親筆所寫借條一份。因被告人_______________的丈夫_______________與原告_______________既是老親、又是多年的朋友，所以原告_______________對于被告人_______________的借款行為和信譽深信不疑。三次累計借款給被告人_______________人民幣壹拾貳萬元整()。原告_______________與被告人_______________在借款時口頭約定，當原告_______________急需要錢的時候，提前十五天告知被告人_______________，被告人_______________將按時歸還所借的錢款。原告_______________因經(jīng)營資金緊張及歸還他人借款的需要，于20__________年__________月__________日向被告人_______________提出歸還所借的人民幣壹拾貳萬元整()，并支付相應的利息。原告_______________與被告人_______________雙方約定20__________年__________月__________日歸還。到期后，原告_______________多次要求被告人_______________按時歸還借款。被告人_______________均以過幾天就還甚至說沒錢為由，不予歸還。嚴重違背了誠實守信的為人原則。原告_______________為維護自己的合法權益，請求法院支持為盼!證據(jù)和證據(jù)來源：_________________被告人_______________親筆所寫的借條三張。此致　　__________人民法院　　具狀人：______________　　_____年_____月_____日 28 / 28