【正文】 必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。　　十三：結(jié)算　　工程完工后，乙方將結(jié)算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年?！　∈模嘿|(zhì)保金和稅金　　工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金 個月內(nèi)付清，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金?！　∈澹罕竞贤皇蕉?，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效?！　〖追剑ㄉw章） 乙方（蓋章）　　甲方代表簽字 乙方代表簽字　　20 年 月 日裝飾裝修承包合同8　　發(fā)包人編號：　　承包人編號：　　備案編號：　　鑒證編號：　　發(fā)包人：　　承包人：　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議?！　〉?條 工程概況　?。骸　。悍课蓍g數(shù) 室 廳。總建筑面積 平方米。　?。?：雙方商定采取下列第 種承包方式：　　(1)承包人包工包全部材料?！　?2)承包人包工包部分材料。　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料?！　?開工日期： 年 月 日　　竣工日期： 年 月 日　　總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)： 日　　第2條 合同價款與支付　　　　金額(人民幣大寫)：￥：　　　　雙方商定本合同價款采用第 種方式確定?！　?1)采用固定價格。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 (2)采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算?！　?3)成本加酬金　　　　合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣(大寫) 預(yù)付款扣回的時間、比例：　　(進(jìn)度款)支付　　(1)工程款支付方式：　　(2)工程款支付金額和時間： 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付?！　“l(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉?條 施工圖紙　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：　　(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。　　(2)由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))?！　〉?條 發(fā)包人工作　　 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜?！　?，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)?！　　㈦娫?，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系?！　?。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。　　，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　?，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。　　第5條 承包人工作　　 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)?！　?，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算?！　?，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。　　，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線?！　?，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)?！　?，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。　　第6條 材料供應(yīng)　　，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備?！　?、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)?！　　⒃O(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)?！　〉?條 安全生產(chǎn)和防火　　，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范?！　。`反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。　　，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〉?條 工程質(zhì)量及驗收　　 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)?！　?、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。　　。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)?！　?，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)?！　?，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。　　第9條 工程變更　　，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期?！　。仨毥?jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。　　第10條 竣工結(jié)算　　，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意?！　?，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉?1條 工程保修　　，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。　　第12條 違約責(zé)任　　，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的　　支付滯納金。　　，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金。　　工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的 %?！　?、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償?！　。邪松米圆鸶脑ㄖ锝Y(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　。斐煽諝馕廴境瑯?biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)?！　?，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　?。骸　〉?3條 爭議的解決方式　　，由雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：　　(一)提交大連仲裁委員會仲裁?！　?二)依法向工程所在地人民法院起訴?！　〉?4條 不可抗力　　：　　第15條 保險　　第16條　　本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：　　第17條　　合同備案、鑒證　　合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)　　發(fā)包方：　　法定代表人：　　身份證號：　　承包方：　　法定代表人：　　身份證號：　　第18條　　合同日期 38 / 38