【正文】 認購金；　?。╞）_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥；　　（c）_______元須于買賣完成時（指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同）由買方付清作為樓價余款?！　．按揭付款［］　?。╝）_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金；　　（b）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；　?。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付?！　．轉(zhuǎn)按付款［］　?。╝）_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)?！　。╞）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥；　?。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付?！　∷?、稅費承擔及交割　　a．買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)?！　．該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易?！　．在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電、管理、電話費及有線電視費等），并即時遷出該房戶口?！　∥?、傭金及賠償　　基于經(jīng)紀已提供之服務(wù)，經(jīng)紀有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。　　六、違約責任　　a．賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失?！　．經(jīng)紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償?！　．如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失?！　．賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。　　e．無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀之損失?！　．簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經(jīng)紀應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀方總房款______%的違約金?！　∑?、其它　　a．經(jīng)紀方負責跟進有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料?！　．合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議?！　．本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀各持一份?！　“恕⒀a充　　1．______________________。　　2．______________________?！　?．______________________?！　≠I方：______________________　　________年_______月_______日　　賣方：______________________　　________年_______月_______日　　經(jīng)紀方：____________________　　________年_______月_______日　　茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣______________________元?！　≠u方：_______年_______月_______日于_____________簽署購房房屋買賣合同8　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：　　一、乙方責任　　在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。　　在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。　　協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序?！　《⒓追截熑巍　〔坏门c乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金?！　〔坏脤⒁曳教峁┑馁u方信息資料轉(zhuǎn)交他人。　　三、服務(wù)報酬　　如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，％作為委托費用，計金額________________元整?！　∷摹⑦`約責任　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金?！　∥?、履行本合同而發(fā)生的一切爭議　　雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決?！　×?、本協(xié)議一式兩份　　甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________　　房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）__________________　　簽約時間：年月日 25 / 25