【正文】 約定易漏費用及工藝 水電改造費用、垃圾處理費(將垃圾從樓上運送到小區(qū)指定位置的費用)、瓷磚上樓費(產(chǎn)品從單元樓下搬運到樓上的人工費用)、成品保護費(為消費者在施工現(xiàn)場保護成品的費用)，這些都不容易在合同中體現(xiàn)，但消費者一般不得不支付。 另外，墻角找直、門窗找方正、底墻貼布、墻皮支撐膩子、門垛加固等，這些都是工程中必須做的工藝，容易漏項，要確定這些是否在合同約定內(nèi)，如果不在，要確定是否需要再支付費用、支付多少等。 免費項目要追問 另外，消費者在簽訂合同時，要對收費項目“保持敏感”，對于承諾免費的項目多追問。如有的合同中規(guī)定“吊頂按平方米收費”，實際上在某個面積以內(nèi)是一個價格，而超過后又是一個價格。又如，合同含有地面找平一項，但是未說明找平厚度，實際上超過一定厚度消費者還要支付費用。 裝修簽合同（2） 防細節(jié)提價 在審核報價中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元，整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個造價就要提高300元。再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價就會提高600元。 防中途加項 有些裝修公司初期報價比較低，但在施工當中增加項目，使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換。報價時故意少算水電管線長度，后期又要求增加。對此，業(yè)主可以將“要求結算項目與預算項目差價在5%以內(nèi)”寫進補充條款。 防材料替換 在材料選擇上，要標明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項，以防在施工當中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項目更要注意，并索要質(zhì)檢報告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。 防工藝含糊 工藝是影響裝修造價的重要原因之一，工藝上的含糊不清導致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會出現(xiàn)裂縫。門套開邊時要用雙層大芯板，但不少裝修公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認為，無論是裝修公司省略項目，或者承諾項目而未兌現(xiàn)，都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。 防過分壓價 不要過分壓低價格，這樣會使施工隊產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板，雖然價格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降。另外，不要被施工隊的過低報價誘惑。 勞動合同到期不續(xù)簽有補償嗎 勞動合同到期不續(xù)簽是勞動者經(jīng)常碰的到問題，勞動合同到期不續(xù)簽有錯嗎?下面一起來看看! 一、如果單位不續(xù)簽，需要進行經(jīng)濟補償 用人單位提出不續(xù)簽的，應該支付勞動者經(jīng)濟補償金，工作1年支付1個月工資。如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資。 二、如果員工不續(xù)簽，要看具體情況 又細分為兩種情況：如果單位維持或者提高原來勞動條件，員工仍然不續(xù)簽的，則不進行經(jīng)濟補償。如果單位降低原來勞動條件，員工不續(xù)簽的，則單位還要進行經(jīng)濟補償。 值得注意的是，這里的勞動條件是廣義的，包括工資卻又不僅僅是工資，如工作環(huán)境，福利水平等。 三、如果不續(xù)簽，如何進行經(jīng)濟補償，補多少 實踐操作中一直有兩種觀點，一種認為從員工進入單位開始滿一年補一個月工資。第二種認為從20xx年1月1日起滿一年補一個月工資。 贊同第二種觀點，理由如下，員工在單位工作的時間應該分為兩個部分計算，20xx年1月1日之前的應該適用原《勞動法》，而原來的勞動法規(guī)定，合同自然期滿的，無需進行經(jīng)濟補償。第二部分是20xx年1月1日之后的，根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，需要進行經(jīng)濟補償。既然《勞動合同法》無溯及力，則其對20xx年1月1日之前的期限無法律效力。因此，我們認為第二種觀點是正確的，事實證明，我所代理的一些勞動案件，也是根據(jù)第二種觀點進行裁判的。 從20xx年1月1日起滿一年補一個月工資，根據(jù)勞動者合同期滿前十二個月的平均工資計算，以拿到手的工資為準。 綜上所述，除了單位維持或者提高原來勞動條件，員工仍然不續(xù)簽這種情況以外，單位需要對員工對員工進行經(jīng)濟補償，補償?shù)臄?shù)額為從20xx年1月1日起滿一年補一個月工資。 《勞動合同法》第46條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償： (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的。 第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止： (一)勞動合同期滿的。 (二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的。 (三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。 (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的。 (五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。 (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 從上述條文來看，除非在勞動合同到期后，公司以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約但員工不續(xù)約，無其他情況下公司都應給予員工經(jīng)濟補償。 經(jīng)濟補償?shù)慕痤~應按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算。不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。 因勞動合同期滿給予員工的經(jīng)濟補償，起算年限為：自20xx年1月1日起計算其在本單位工作的年限。其依據(jù)在于《勞動合同法》第97條：本法施行之日存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第四十六條規(guī)定應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算。本法施行前按照當時有關規(guī)定，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，按照當時有關規(guī)定執(zhí)行。