【正文】 費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)并及時繳付?！　≈Ц叮阂曳綉?yīng)在每月　?、陪y行轉(zhuǎn)賬匯款；　　收款賬號：　　開戶銀行：　　⑵現(xiàn)金支付；　　押金：本合同簽訂當天，乙方需向甲方支付人民幣肆仟元整（￥4000）作為押金?！　『贤狡诤螅粢曳讲煌锨啡魏钨M用且保持室內(nèi)設(shè)施及附帶物品完好等，本押金由甲方當日返還。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超過兩天，甲方應(yīng)向乙方支付押金1%的滯納金?！　?2000），在三方簽署合同當天由甲、乙雙方共同分擔(dān)。即甲、乙雙方分別向丙方支付服務(wù)費人民幣壹仟元整（￥1000）?！　〉谒臈l 三方權(quán)責(zé)　　甲方權(quán)責(zé)　?、疟ＷC租賃房屋滿足本合同約定的使用用途；　?、瞥袚?dān)非因乙方或乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使的房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞的修繕義務(wù)?！　∫曳綑?quán)責(zé)　?、乓曳綉?yīng)按時向甲方支付租金，并及時支付因租用該房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用（即水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等與方屋使用相關(guān)的一切費用）?！　、瓢幢竞贤囊?guī)定合法使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋的使用用途。　?、遣坏迷谧赓U房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租方屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在通知乙方后收回房屋?！　、纫曳綉?yīng)妥善使用租賃房屋并愛惜室內(nèi)設(shè)備，因乙方使用不當或者不合理使用，致使租賃房屋及其室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用；若乙方拒不維修或者賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需要費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，與乙方無關(guān)。　?、晌唇?jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方不得對租賃房屋進行裝修或者增加水電，消防等設(shè)施。任何裝修只得在滿足上述條件且經(jīng)甲方執(zhí)行監(jiān)理下得以進行，所需費用由乙方自行承擔(dān)；如裝修過程中，乙方損壞原有的設(shè)施，乙方應(yīng)當負責(zé)修復(fù)或者賠償；雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償?！　、食凶馄陂g，乙方不得對租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利息的行為。　?、艘曳綉?yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道作任何用途?！　、桃曳皆诟肚逖航鸷褪灼谧饨鸺纯扇胱?。　?、鸵曳奖仨氄J真做好安全及防火工作，不得在方屋內(nèi)、外存儲或排放有害、腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆品?！　”綑?quán)責(zé)　　負責(zé)審核甲、乙雙方的信息真實性，并及時監(jiān)督甲、乙雙方在本合同項下義務(wù)的執(zhí)行。　　第五條 違約責(zé)任　　本合同簽訂后，甲、乙雙方不得隨意解除合同，但乙方因特殊情況要求退租時需提前30天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前30天通知乙方退還乙方未滿期租金及押金，并向乙方支付一個月租金作為補償。　　若乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付月租金4%的滯納金；若乙方拖欠租金超過5天，則視乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并追討乙方拖欠的租金及滯納金，直到乙方遷出租賃房屋?！　〉诹鶙l 爭議解決　　本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物所在地人民法院裁決?！　〉谄邨l 其他約定　　本合同履行期間或合同解除后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)對乙方進行追討?！　∽赓U期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方續(xù)租，則甲、乙雙方應(yīng)重新訂立合同；如乙方不續(xù)租，則甲方在確認方屋不存在損壞及其它拖欠款項等事宜后，將押金退還乙方?！　〖?、乙雙方就本合同有未盡事宜，可另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇饺荩?、乙、丙三方各持一份，自三方簽署之日起生效，具有同等的法律效力?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∪掌冢?0xx年月 日日 期：20xx年月 日 日　　丙 方（蓋章）：　　經(jīng)紀人（簽字）：　　日 期：20xx年月 日 20 / 20