【正文】 配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責。　　4. 在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。　　5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行?！　〉谄邨l 轉租房屋的返還　　1. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。　　2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　〉诎藯l 轉租、轉讓和交換　　1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　?. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　第九條 合同的解除和終止　　1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的?！　?. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分?！　?1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的?！　?2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的?！　?3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的?！　?4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　?5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的?！　〉谑畻l 違約責任　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：　　l. 轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　　2. 在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)?！　?. 房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償?！　〉谑粭l 其他約定事項　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條 爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　〉谑龡l 合同生效及登記備案　　(蓋章)之日起生效。　　。正本____份，雙方各執(zhí)____份。副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。　　。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　。裾罩腥A人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　?，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任?！　∞D租方(甲方)：(簽章)　　受轉租方(乙方)：(簽章)　　法定代表人：(簽章)　　法定代表人：(簽章)　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　住址： 住址：　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　帳號：　　帳號：　　委托代理人：(簽章)　　委托代理人：(簽章)　　簽約日期：　　簽約日期：　　簽約地點： 簽約地點：房屋轉租合同 篇5　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：　　一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。　　二、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個月之后付清余款?！　∪?、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償?！　∷?、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。　　五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。　　六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。　　七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。　　十、乙方享有優(yōu)先租賃權?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 30 / 30