【正文】 屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任?！　“恕⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴?！　【拧⑸鲜龇康禺a在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　∈⒈竞贤幢M事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案?！　∈?、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。　　十三、雙方約定的事項：　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　住 址：_______________住 址：_____________　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________　　郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________　　二0___________年_____月_____日　　填寫說明：　　項目應填寫齊全。如發(fā)生空項，應用斜線劃去?！　　跋礯_________結構”，指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構?！　〉谌龡l中，指“營業(yè)”、“生產”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途?！　〖追剑ǚ?主）：　　乙方（承租人）：　　甲方將 出租給乙方。經甲乙雙方協商自愿簽訂如下協議條款：　　一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止?！　《⒆饨馂槊磕辏ù髮懀┰ǎ?元整）。　　三、租金每 付一次（即 月 日前交清 的租金）。　　四、乙方租住期間自行交納水費、衛(wèi)治費、暖氣費等，乙方在租期內如需使用有線電視、寬帶等費用自理；另產生的其他繳費項目與甲方無關的，乙方自理?！　∥濉⒈ＷC金　　交付租金同時，乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費、衛(wèi)治費、暖氣費以及違約的抵押金?！　”ＷC金支付方式：現金支付?！　”緟f議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢?！　f議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結清各項費用后保證金退還乙方。　　六、乙方租用后應注意以下事項：　　1. 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。　　2. 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理?！　?. 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋?！　?. 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理?！　?. 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失?！　∑?、有關退租、轉讓的條款　　1. 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）?！　?. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方?！　?. 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。 4. 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額?！　?. 甲方原則上不同意轉讓，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔?！　?. 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容（轉讓期為租期內期限）；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7. 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用?！　?. 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議?！　?. 轉讓交接，水、電、暖氣、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。　　七、有關續(xù)租的事項　　1. 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，如當期租房市場價格有較大浮動，甲乙雙方協商做合理調整，如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可，甲方中止乙方續(xù)租。　　2. 在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效?！　〖追剑篲_______簽名/蓋章（紅印） 乙方： _________簽名/蓋章　　聯系電話：_________________ 聯系電話：________________　　提供乙方身份證復印件房屋出租合同 篇10　　出租方：_____ _（以下簡稱甲方）　　身份證：__________________________　　承租方：____ _ _（以下簡稱乙方）　　身份證：__________________________　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫弧⒎课莸刂罚篲________________________ _ ，用于普通住房?！　《?、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　》课葑饨穑好吭耞____元，按季度付款，每季度_____日前付款。房租押金_____元（大寫：人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　〖追教峁┰O施如下：空調張、電視個、鞋柜視 臺、柜 張，其它 ；　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費（按實際發(fā)生數與下月租金同時繳納，入住時的水電氣數字：電___，水________，氣 ）。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∪缂追椒课菀鍪郾仨氃谧赓U期滿前一個月內通知乙方?！　∪⒎课菔褂谩　≡谧赓U期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。　　在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責?！　∷?、房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋?！　∥?、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的?！　×⒈緟f議一式兩份，簽字后即行生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　÷撓捣绞剑骸　÷撓捣绞剑骸　∧?月 日　　年 月 日 39 / 39