【正文】 切后果由乙方負擔。　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清?！　∑摺⒋藚f(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：_________________ 承租方（蓋章）：_________________　　電話：____________________________ 電話：____________________________　　___________年________月_______日___________年________月_______日房屋出租合同 篇7　　甲方(出租方) 身份證號碼：乙方(承租方) 身份證號碼：出租之房屋座落于。建筑面積平方米。室內設備包括 ?！　〖滓译p方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行?！　∫?、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用?！　《?、租賃期限：定 年，從年 月 日起至年月 日止，每月租金為人民幣元整。(￥元)　　三、付款方式：乙方每 叁個月 向甲方繳納租金人民幣元整 ，每次租金必須提前十天內交清?！　∷?、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方?！　∥濉⒁曳奖仨氁兰s按時交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月共計元。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此列?！　∑?、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權無條件提前終止租賃合同?！　“恕⒆赓U期間內，乙方不得將房屋轉租給他人，如有轉租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。　　九、租賃期間，乙方應負責交付：　　)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸x元。電費每度x元～xx年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣___________元整。　　三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清?！　∷?、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方?！　∥濉⒃谧赓U期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用?！啊獭被颉皒”　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。并有權追回所欠租金及滯納金。　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金?！　“?、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責?！　【?、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀?！　∈?、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布　　置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。　　十一、乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　∈?、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈摹⒑贤炗喼盏碾姳淼讛?shù)________,水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。房屋出租合同 篇8　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　 甲方出租給乙方的房屋位于 。 出租房屋面積共　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 乙方租賃該房屋僅作為使用。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　租金為____________元/月(大寫________________元整)?！　∽饨鸢確__________(月、季、年)結算，由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方，甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄?！　〉诹鶙l 租賃期間其它費用時支付，也可委托甲方代為收取，若因乙方原因造成的滯納金、罰金，由乙方負責繳納。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?2)要求乙方恢復原狀?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉诎藯l 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇浖追綍嫱?，乙方不得轉租、轉借承租房屋?！　〖追匠鍪鄯课?，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡嘟獬贤骸　?1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計1個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　租賃期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置?！　〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　(4)拖欠房租累計1個月以上的?！　≡谧赓U期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?！　〉谑龡l 免責條件　　 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　第十六條 其他約定事項　　無　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。　　第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力?！　「郊?：本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門、窗等物業(yè)附屬設施?！　?. 裝修情況：　　3. 家具及電器：　　4. 其它設施：　　甲方：　　身份證號：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點： 56 / 56