【正文】 ，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。　　七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　八、補(bǔ)充協(xié)議　　__________________________________.　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日租房出租合同范本14　　甲方：（賣方）：________　　住所：____________郵編：_____________　　法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________　　乙方（預(yù)購方）：_____　　住所：__________郵編：_____________　　證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。　　第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：），并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付?！　〉诙l乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方采取方式?！　〉谌龡l乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?！　〉谒臈l甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》?！　〉谖鍡l甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件?！　〉诹鶙l在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谄邨l有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　〖滓译p方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；　　甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的?！　〉诎藯l有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：　　甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；　　甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的?！　〉诰艞l本協(xié)議一式1份，甲乙雙方各持1份，　　______________各執(zhí)一份?！　〖追剑海ê炚拢? 乙方：（簽定）　　年月日年月日租房出租合同范本15　　合同編號(hào)：_____________　　出租方(甲方)：___________________________　　代理方(乙方)：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________________。　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_______________?！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：　　________________________________________________________________________?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：__________________________________________________________?！　〉谒臈l代理權(quán)限(可多選)　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。)　　第五條出租代理期限　　(一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　?二)甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定?！　?二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　。瑒t高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)?！　?，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶　　(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________?！　〉谄邨l傭金　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元(大寫：___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方　　第九條其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________。乙方負(fù)責(zé)_________________?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〉谑粭l轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧?yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方?！　〉谑l合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　、危改范圍的?！　?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　　！　　！　??！　??！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　?！　??！　　！　?。　　?！　〉谑龡l違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金?！　?二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　?三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　?四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　?五)_____________________________________________________________。　　(六)_____________________________________________________________。　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)　　(一)______________________________________________________________。 47 / 47