【正文】 ，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響?！　×?、違約責(zé)任及相關(guān)約定　　甲方應(yīng)保證租賃廠(chǎng)房的所有權(quán)，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害?！　〖追皆诤贤赓U期間若所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同的效力與履行，合同對(duì)廠(chǎng)房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力?！　〖追綉?yīng)該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行維修，若廠(chǎng)房因甲方的不作為或因廠(chǎng)房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損害。　　乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費(fèi)，若遲延給付租賃費(fèi)，每遲延一天，按該遲延款項(xiàng)的當(dāng)時(shí)銀行同期存款利息率為違約金?！　∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有?！　S(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　〖滓译p方如對(duì)租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，適當(dāng)、完全的履行好自己的義務(wù)，若對(duì)合同的履行有不同的意見(jiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則所租賃的廠(chǎng)房所在地法院有管轄權(quán)。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠(chǎng)房出租合同范本14　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守?！　〉谝粭l　　租賃物位置、面積、功能及用途　　（第一幢）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)1 5 0 0平方米?！　?，由乙方自行管理?！　〉诙l　　租賃期限　　，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止?！　。?jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l　　廠(chǎng)房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　 租金　　租金每年為人民幣壹拾萬(wàn)零叁仟貳佰 元（大寫(xiě) ）?！　?，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1. 有實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　?. 有正常用水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道能正常，通暢?！　?. 由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。　?。ㄋ闹埽┯忻赓M(fèi)使用權(quán)?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航?5 0 0 0元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付?！　〉谒臈l　　租賃費(fèi)用的支付　　每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金?！　〉谖鍡l　　租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　。蚣追叫袨閷?dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金?！　。追奖ＷC如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為?！　〉诹鶙l　　場(chǎng)所的維修，建設(shè)。　　 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。谧赓U物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。　　，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l　　租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止?！　o(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理?！　〉诎藯l　　合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉诰艞l　　適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。　　第十一條　　其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑l　　　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效?！　。篲________________　　身份證：　　地址：____________電話(huà)：_______　　簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日　　：_________________　　身份證：　　地址：____________電話(huà)：______　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日廠(chǎng)房出租合同范本15　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議。　　第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量　　甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?！　〕鲎鈴S(chǎng)房概況：　　出租廠(chǎng)房座落地址：　　出租廠(chǎng)房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等　　出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計(jì)出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。　　第二條租賃期限　　廠(chǎng)房租賃期限：月日止，共計(jì)伍年?！　〉谌龡l租金和保證金條款　　租金單價(jià)7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元（大寫(xiě)：玖仟壹佰元整）?！　∽饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鸢疵堪肽曛Ц兑淮?，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元（大寫(xiě)伍萬(wàn)玖仟陸佰元整）。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月?！　〖追胶鸵曳诫p方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫(xiě)：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣20xx元合同訂金?！　〉谒臈l相關(guān)費(fèi)用　　廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期間，廠(chǎng)房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設(shè)施等?！　〉谖鍡l廠(chǎng)房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利　　租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。　　第六條廠(chǎng)房修繕　　租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要?！　∽赓U期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　第七條甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠(chǎng)房權(quán)屬、廠(chǎng)房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)?！　?甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房?！　∽赓U期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金?！　∪粲鰢?guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止?！　〉诎藯l乙方權(quán)利與義務(wù)　　租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠(chǎng)房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工?！　∫曳皆趶S(chǎng)房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)?！　「鶕?jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金?！　∫曳叫枥m(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。　　租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。　　乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金?！　〉诰艞l爭(zhēng)議解決　　對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠(chǎng)房所在地法院訴訟?！　〉谑畻l合同生效　　本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效　　第十一條特別約定　　房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)及相關(guān)部門(mén)報(bào)案或反映，并視乙方違約?！　〉谑l附則　　本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無(wú)效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)?！　〖追酱砗炞郑ㄉw?。荷矸葑C件號(hào)碼：　　電話(huà)：電話(huà)：　　簽合同時(shí)間：年月日　　身份證號(hào)碼：住址：　　乙方代表簽字（蓋?。?50 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