【正文】 ___年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。　　三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關?！　×?、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　?。?、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋?！　。?、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　“?、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　【?、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納?！　∈弧⒓追截熑巍　。薄春贤?guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。　?。?、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失?！　。?、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失?！　∈⒁曳截熑巍　。?、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益?！　。?、不得干擾和影響周圍居民的正常生活?！　。?、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失?！　。础⒑贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款?！　∈⒚庳煑l件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　∈?、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）　　甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________　　手?。篲______手印：_______　　日期：_____________________________　　廠房出租合同 篇15　　出租方（以下稱稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　雙方當事人根據《民法典》及其他有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，以資共同信守?！　〉谝粭l甲方出租的廠房位于杭州________工業(yè)園區(qū)一號廠房，一至二層及辦公用房?！　〉诙l租賃期限共________年。租賃從________年9月1日至________年8月30日止?！　〉谌龡l一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年?！　〉谒臈l租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。　　第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內付一季度租金?！　〉诹鶙l其余需租賃的廠房面積按實際使用結算?！　〉谄邨l乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。　　以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納?！　≡诖朔秶酝猓曳匠袚虺龇秶盟?、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規(guī)定繳納?！　∫曳绞褂玫碾娰M按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方?！　〉诎藯l相關費用的承擔情況　　乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。　　乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方?！　〖追綇S區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等公共事業(yè)費乙方每月應承擔400元。　　乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。　　為了加強廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費、門衛(wèi)分攤費等?！　〉诰艞l甲方負責園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設施保養(yǎng)，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。　　第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設施?！　∽赓U期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規(guī)定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔?！　〉谑粭l乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業(yè)管理公司無涉。　　第十二條乙方全權承擔所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。　　第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　〖追骄S修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合?！　〉谑臈l乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理報批手續(xù)后，方可進行?！　〉谑鍡l租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發(fā)生變更時，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)由甲方負責。　　第十六條租賃期內，如遇國家或當?shù)卣蚪ㄔO或開發(fā)需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協(xié)議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責?！　〉谑邨l租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。　　未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。　　未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的?！　∥唇浖追酵猓锨纷饨鹄塾嬕紓€月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。　　第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金?！　〉谑艞l乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費，除如數(shù)補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金?！　〉诙畻l租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金?！　〉诙粭l租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權?！　〉诙l租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金?！　〉诙龡l租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業(yè)入駐。　　第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容?！　〉诙鍡l任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密?！　〉诙鶙l因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴?！　〉诙邨l本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉诙藯l雙方約定的其他事項（見附件）?！　〉诙艞l本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。　　出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________　　法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________　　委托代表人（簽名）：________委托代表人（簽名）：________　　簽約地點：________　　簽約時間：________　　廠房出租合同 篇16　　甲方（出租方）：__________　　乙方（承租方）：__________　　甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________元），每年的租賃費提前一個月一次性交清。　　二、乙方在使用期間，廠房的水費、電費等一切費用（一切票據保留）均由乙方自行交納。　　三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）　　四、乙方在租期內，應注意廠房的安全防火、防盜，如出現(xiàn)問題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。　　五、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協(xié)商，乙方如不繼續(xù)租用，應按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性?！　×?、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔全部后果?！　∑?、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退?！　“恕⒋藚f(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炞郑篲_________　　乙方（簽字）：__________　　手機：__________電表：__________　　__________年__________月__________日 49 / 49