【正文】 __　　日期：_________年____月____日　　電子版深圳租房合同10　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________　　電話：______________________電話：______________________　　地址：______________________地址：______________________　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。　　第一條、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________?！　〉诙l、租賃期限及用途　　租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。　　乙方租賃房屋用于居住。　　第三條、租金及支付方式　　該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計?！　≈Ц斗绞剑喊茨曛Ц叮曳綉?yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)?！　〉谒臈l、甲方的義務(wù)　　甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清?！　〖追綉?yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　『贤獬虻狡诤笠曳讲焕m(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　∑渌x務(wù)：_______________。　　第五條、乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用?！　∽赓U期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋?！　∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋?！　∑渌x務(wù)：_______________。　　第六條、合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：　　(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　?2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：　　(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的?！　?2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的?！　?2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的?！　?3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?4)利用該房屋從事違法活動的?！　〉谄邨l、違約責(zé)任　　因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。　　因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追接馄诮桓斗课莸模坑馄谝蝗?，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)?！　∑渌`約責(zé)任?！　〉诎藯l、合同爭議解決方式　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　〉诰艞l、通知送達(dá)　　雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。　　第十條、其他　　本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效?！　”緟f(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日　　電子版深圳租房合同11　　甲方（出租方）：____________　　身份證號碼：__________________________________　　乙方（承租方）：____________　　身份證號碼：__________________________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備　　_________________________________________________________；　　二、租賃期限　　即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。　　三、租金及交納時間　　每月__________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　∷?、租房押金　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項(xiàng)　　甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?！　〖追教峁┩旰玫姆课荨⒃O(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理?！　∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。　　房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖滓译p方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民裁定?！　”緜€人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效?！　×⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑?、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。　　甲方（簽章）：_________________　　電話：___________________________　　___________年________月_______日　　乙方（簽章）：_____________________　　電話：___________________________　　___________年________月_______日 34 / 34