標(biāo)準(zhǔn)紙質(zhì)版租賃合同范本5篇-資料下載頁
2025-04-15 03:08本頁面
【正文】 每年 元。按國家指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價(jià)格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價(jià)上以，五年后的GDP為準(zhǔn)按GDP增減來調(diào)整價(jià)格計(jì)算。 支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。 第五條 付款方式準(zhǔn)時間 付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。 付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好安排方案(組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件)，并報(bào)星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，由乙方根據(jù)甲方方案供應(yīng)的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，詳細(xì)日期為合同生效日期，以后依次類推。 第六條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 一、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的權(quán)利。 甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊沖突，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn)。 二、乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。 乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、支配員工、支配運(yùn)輸、支配工程建設(shè)隊(duì)伍的權(quán)利。 乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特別狀況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。 第七條 續(xù)約、解約、終止合同 轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價(jià)格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不行抗力或其他緣由導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。 第八條 其他規(guī)定 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方全部，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。 財(cái)產(chǎn)處理 轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方全部，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出。乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸乙方全部。 第九條 違約責(zé)任 合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必需共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十條 特殊規(guī)定 本合同商定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司(名稱為九江市信和道路工程有限公司)擔(dān)當(dāng)。 第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十二條 爭議的解決 在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。 第十三條 本合同壹式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字或蓋章生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 組長(簽字)： 法定代表人(簽字)： 代表(簽字)： 戶主(簽字)： 村民委員會(蓋章) 年 月 日 第 10 頁 共 10 頁
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