【正文】 交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！　∫曳巾殞ψ约旱慕?jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費?！　〉谒臈l 房屋維修及改造：　　甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。　　乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任?！　∫曳綄ψ赓U物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任?！　〉谖鍡l 房屋的轉讓與轉租：　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〗?jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商?！　〉诹鶙l 雙方保證條款：　　甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。　　甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用?！　∫曳綉ＷC自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營?！　∫曳奖ＷC在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備?！　〉谄邨l 合同解除：　　有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的?！　?3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的?！　?4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的?！　∮邢铝星樾沃坏?，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的?！　?2)乙方利用租賃物進行非法活動的。　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的?！　∮邢铝星樾沃?，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的?！　?2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的?！　〉诎藯l 違約責任：　　違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任?！　〉诰艞l 爭議解決：　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴?！　『炗啽竞贤瑫r，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用?！　”竞贤皇饺?，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　〖追?簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　乙方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：　　附：　　附件一、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況?！　「郊?、《附屬設施清單》門面租賃合同 篇8　　甲方：xx　　乙方：xx　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作xx使用。　　二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：兩年)?！　∪⒛曜饨饃萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票?！　∷摹⒎课葑赓U合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回?！　∥濉⒁曳奖仨氁兰s交付租金，如有拖欠，%的違約金。　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責?！　“?、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商?！　∈弧⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日　　 25 / 25