【正文】 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)　　責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)日的。交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的?！　?三)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當(dāng)或　　不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　〉谑粭l 其他約定事項　　本合同(及附件)共 頁，壹式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　代理人： 代理人：　　證件號碼： 證件號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　通訊地址： 通訊地址：房屋出租合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。（不包括一、二樓樓梯間）　　一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整（￥40000。00元），此后租金隨行就市?！　《?、付款方式：每年一次性付清租金?！　∪?、本房如需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)?！　∷摹⒈痉康膬?nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租?！　∥?、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意?！　×?、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系?！　∑?、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動?！　“恕⒆赓U期間收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣?！　【?、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同 篇8　　原告：杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號?！　》ǘù砣耍褐旖?jīng)德，公司總經(jīng)理?！　”桓妫汉贾萦｝堘t(yī)療器械有限公司，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號一層、二層?！　》ǘù砣耍盒l(wèi)兵強(qiáng)，公司總經(jīng)理?！　≡V訟請求：　　一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》?！　《?、判令被告立即騰退租賃房屋?！　∪⑴辛畋桓嬷Ц对孀饨?(第一年租金56 5. 2元、暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息54 (第一年租金利息4346元、第二年租金利息 07 .44元，暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告騰退房屋之日)?！　∷摹?元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至xx年7月 5日，實際要求計算至被告履行之日)?！　∥濉⒃V訟費(fèi)用由被告承擔(dān)?！　∈聦嵟c理由：　　xx年4月 日，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從xx年4月 日起至xx年3月30日止”。“年租金為25 5. 2元，第三年起租金遞增 0%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在 0%以內(nèi)、協(xié)商解決”?！白饨馂橐荒暌桓?，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次　　性付清，以后提前半個月支付”?！氨桓嬗馄谥Ц蹲饨鸬?，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同”。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金 95000元，即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在xx年4月 0日、5月3 日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果?！　【C上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理應(yīng)依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院依法判決?！　〈酥隆　『贾菔杏嗪紖^(qū)人民法院　　具狀人：xxx　　20xx年xx月xx日 26 / 26