【正文】 和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效?！　?乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期。責任在乙方，由乙方承擔費用?！　?乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務?！　〉谑粭l 甲方工作　　 甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項?！　?做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作?！　?如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。　　 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。　　 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。　　 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收?！　〉谑l 乙方工作　　 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程?！　?嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境?！　?保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。　　 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。　　 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底?！　?指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方?！　?乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量?！　〉谑龡l 工程變更　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。房屋委托合同 篇6　　 委托人甲方 ：　　 受托人乙方：　　 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守　　 第一條、 甲方將位于北京市亦莊經濟技術開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十三街18號院 號樓 室 建筑面積 平方米，房屋所有權證號委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務　　 第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。　　 甲方應根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費?！　?第三條、 甲方責任　　 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。　　 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件如需上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應進行公證費用由甲方承擔?！　? 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方?！　?第四條、 乙方責任　　 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。　　 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶?！　? 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金　　 乙方為甲方提供的服務　　 、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務　　 1)房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件　　 2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣　　 3)安排租客看房服務 ?！　?、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務　　 1)代表甲方做好房間入住前準備工作　　 2)代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜　　 3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告　　 4)準時向甲方轉付押金及房租?！　?、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務　　 1)協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查　　 2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用　　 3)積極為甲方尋找下一個租客　　 第五條、 合同爭議解決方式　　 雙方協(xié)商解決　　 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關法律費用?！　?第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經雙方簽字或蓋章后生效?！　?甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　 _________年____月____日 _________年____月____日 25 / 25