【正文】 ）　　第四條：其它費(fèi)用　　在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。　　在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)　　在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！　〖追教峁骸　、佼a(chǎn)權(quán)證明　　②戶口本　?、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）　?、芷渌貍湎嚓P(guān)證明；乙方出示：　?、俳?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書　?、跔I業(yè)執(zhí)照。　　雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同?！　〖追皆诮环繒r(shí)，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合?！　≡诖砥陂g，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法?！　≡诖砥陂g，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻??！　〈砥陂g，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕?！　〈砥跐M，乙方交房時(shí)，結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施?！　〖追讲坏门c乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金?！　〖追讲坏脝畏浇獬贤缬刑厥庠?，需提前一個(gè)月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。　　第六條：其它　　房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　》课菀蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤缬形幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決?！　”竞贤椒课菰O(shè)備清單?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：　　_________ ________年____月____日________年____月____日房屋出租委托合同7　　姓名/公司名稱：　　地址：　　證件種類及號碼：　　電話：　　傳真：　　受托人：　　公司名稱：　　地址：　　電話：　　傳真：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。　　甲方出租房產(chǎn)的條件如下：　　1）租約年期：　　2）租金：　　3）租金支付：　　4）按金：　　5）其他：　　乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。　　甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。　　當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)?！　〖追揭嗫墒跈?quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。　　甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　≡谖衅诩拔衅诮K止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方?！　”緟f(xié)議書在以下情形下即告失效?！　?）委托期滿且雙方并無續(xù)約。　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)?！　?）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。　　甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方?！　?本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決?！　?本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。　　甲方：乙方：　　年月日 22 / 22