托管協(xié)議書4篇-資料下載頁
2025-04-15 02:27本頁面
【正文】 有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理?！ ?委托合同時間： 甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年?！ ?委托代管房屋收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍： 小修服務(wù)費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。（）應(yīng)交納________元?！ ?小修范圍： 修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰； 修理門窗、換紗、換玻璃； 水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護； 疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口?！ ?中修服務(wù)費：（）應(yīng)交納________元?！ ?中修范圍： 需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋； 需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋； 需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋； 因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋?！ ?電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費。）應(yīng)交納 元?！ ?服務(wù)要求： 侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務(wù)標(biāo)志牌； 施行24小時運行制（24：00次日6：00停，急病人除外）； 按時保養(yǎng)及時維修電梯； 文明服務(wù)。 高壓水泵運行維修（，應(yīng)交納________元。） 服務(wù)要求： 保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染； 保證正常供水； 保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障； 化糞池清掏費（）應(yīng)交納_______元?！ ?冬季供暖費（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。 小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應(yīng)交納________元?！ ?生活垃圾清運費（21元戶/每年），應(yīng)交納_______元?！ ?管理費（）應(yīng)交納________元?！ 。ǜ鶕?jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定） 委托方主要業(yè)務(wù)： 組織接管房屋及設(shè)備； 計算房屋各項收費標(biāo)準(zhǔn)； 建立房屋管理進住手冊，檔案； 辦理房屋管理進住手續(xù)； 催交各項收費； 組織房屋撤管手續(xù)； 組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃?！ ?甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計： 元?！ ?____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分?！ ?注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。第 10 頁 共 10 頁
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