【正文】 __________________________________　　出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________　　__________年_______月______日__________年_______月______日實用租賃合同13　　出租方：_____________（以下筒稱甲方）　　承租方：_____________（以下筒稱乙方）　　甲方將_____________出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。　　一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____________年，從_____________年_____________月_____________日到_____________年_____________月_____________日止?！　《?、乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月房租為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清?！　∪?、乙方應按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押錢?！　∷?、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。　　五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　∑?、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押錢。　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！　【拧⒈竞贤喠⒅?，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押錢歸還乙方?！　∈⒈竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆沼杉追阶孕胸撠?，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。　　甲方簽字：_____________　　乙方簽字：_____________　　身份證：_____________　　身份證：_____________　　聯(lián)系電話：_____________　　聯(lián)系電話：_____________　　簽訂日期：_____________年_____________月_____________日實用租賃合同14　　出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　〉谝粭l 租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：____________________________________________?！　∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。　　第二條 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止?！　〉谌龡l 保證金、租金、設施費、管理費等　　，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)?！　　！　腳______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元?！　≡O施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。　　(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元?！　?、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費?！　〉谒臈l 甲方責任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)?！　　禵_____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序?！　??！　〉谖鍡l 乙方責任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。　　，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險?！　?、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償?！　?，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。　　，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔?！　?、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由?！　?、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?！　?。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品?！　　⒊袚??！　。撕笠曳竭B續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。　　第六條 合同的變更與解除　　，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方?！　?，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方?！　?，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額?！　〉谄邨l 違約責任　　，甲方按實際交付時間計收租金?！　　⒃O施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額?？鄢ＷC金后，乙方應在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。　　、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任?！　?，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任?！　　⒉鸪佄坏慕ㄖY(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失?！　?。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押。更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任?！　。曳綉醇追揭笸诉€商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方?！　〉诎藯l 其它　　，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任?！　?，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。　　，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份?！　〉诰艞l 爭議的解決　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。　　附件：(略)　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________實用租賃合同15　　出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________　　承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:　　第一條 房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在_____________市_______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。　　第二條 租賃期限　　租賃期共_____個月，甲方從____________年_____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____月___日收回。　　第三條 租金　　本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉谒臈l 交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。　　第五條 房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　〉诹鶙l 房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。　　第七條 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　第八條 提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊懀追奖仨毥K止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉诰艞l 違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金?！　”竞贤摂?shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力?！　〖追剑篲__________________ 乙方：__________________　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：______________　　_____________年______月____日_____________年______月____日 50 / 50