實(shí)用的二手房合同合集5篇-資料下載頁(yè)
2025-04-15 01:57本頁(yè)面
【正文】 自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！ 〉诹鶙l(違約責(zé)任) (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無(wú)正當(dāng)理由解除合同的?！ ∨c他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的?！ ∑渌^(guò)失影響委托人甲、乙交易的?！ ?二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無(wú)正當(dāng)理由解除合同的?！ ∥茨馨凑蘸贤s定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的?！ ∠嗷セ蚺c他人私下串通，損害居間方利益的。 其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為?！ ?三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償?！ 〉谄邨l(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法) 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決： 向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 向法院提起訴訟 第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！ ∥腥思?名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/ 其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼 住/地址住/地址住/地址 郵政編碼郵政編碼郵政編碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代表人法定代表人 (簽章)(簽章)(簽章) 代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________ 年月日年月日年月日 簽于：簽于：簽于：二手房合同 篇5 二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式予以處理?！ ?一)二手房買賣糾紛怎么辦?協(xié)商處理 所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)?！ 《址抠I賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過(guò)協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點(diǎn)在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決?！ ?二)二手房買賣糾紛怎么辦?起訴處理 如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來(lái)處理二手房買賣糾紛?！ 》ㄔ禾幚矶址抠I賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來(lái)說(shuō)，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對(duì)二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)?！ 〔贿^(guò)，打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國(guó)民事訴訟實(shí)行的是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，也就是說(shuō)，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來(lái)證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。 14 / 14
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1