【正文】 　 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款?！　?根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用?！　?根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補?！　〉谖鍡l 丙方的義務(wù)　　 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)?！　?丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。房產(chǎn)合同 篇9　　甲方： （房產(chǎn)經(jīng)紀人）　　乙方： （房產(chǎn)中介公司）　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　一、確認與保證：　　一、合同雙方確認已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。　　二、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力?！　∪⒑贤p方鄭重聲明并保證：　　1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；　　2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；　　四、合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況：　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的編號：　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)由資格證書的有效期：　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的范圍：　　1） 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的服務(wù)范圍：_____________　　2） 可以使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資格證書的地域范圍：_____________　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　一、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者?！　《?、甲方負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢及再次注冊?！　∪?、關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本合同終止時，乙方應(yīng)返還甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押?！　∷摹⒓追綄σ曳降慕?jīng)營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)?！　∥?、乙方應(yīng)妥善保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件?！　×?、乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為：　?。ㄒ唬┰试S他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；　?。ǘ⒓追降姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀資格證書借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)；　?。ㄈ┏銎浣?jīng)營范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。　　七、甲方因以下情況沒有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：　?。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時間內(nèi)成立的；　?。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書；　　（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況?！　∷摹⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書正式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書許可使用的期限為＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。　　五、合同的變更、解除及終止　　一、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議?！　《?、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)?！　∪?、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同?！　∷?、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意?！　∥?、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決?！　×?、爭議發(fā)生后，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務(wù)?！　×?、特別約定　　一、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任?！　《?、乙方每月向甲方支付工資報酬500元，　　三、支付方式：每月 支付當(dāng)月工資?！　∑摺⑦`約規(guī)定　　一、合同雙方應(yīng)嚴格信守合同，不得違約?！　《?、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。　　八、其他規(guī)定　　一、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為對該項權(quán)利的放棄，任何單獨一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使?！　《?、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同或者本合同項下的任和權(quán)利和義務(wù)?！　∪⒈竞贤魏螚l款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性?！　【拧⒏絼t　　一、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。　　二、本合同簽署正本一式叁份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份?！　∪⑷魏我环饺缱兏贤d明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后5日內(nèi)通知另一方。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出本合同規(guī)定的任何通知或書面通訊應(yīng)以速遞的信件發(fā)出，或者以傳真發(fā)出，并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規(guī)定發(fā)出的通知或通訊，信件交給速遞服務(wù)公司后七（7）天應(yīng)被視為收件日期，或者，如以傳真發(fā)出通知，發(fā)出后一（1）天應(yīng)被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認報告為證，并應(yīng)發(fā)出上述確認信件。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)部門地址，直到向另一方發(fā)出書面通知更改該地址為止。　　甲方：（簽名或蓋章）　　地址：　　日期：　　乙方：（蓋公章）　　法定代表人 ：（簽字或蓋章）　　地址：　　日期：房產(chǎn)合同 篇10　　買賣房產(chǎn)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容：　　房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：　　(1)買賣合同的雙方當(dāng)事人。即買方和賣方。　　(2)標(biāo)的物的基本情況。合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的座落、地號、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、四至界限、附著物、附圖等?！　?3)如系出讓土地，載明剩余使用年限?！　?4)房地產(chǎn)成交價格?！　?5)房地產(chǎn)價金的幣種、支付期限和方式。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價金，一次性或分期支付以及最后付清的期限?！　?6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產(chǎn)價金。給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　?7)房地產(chǎn)交付時間?！　?8)賣方的產(chǎn)權(quán)保證條款。賣方保證出賣的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負責(zé)處理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方負責(zé)賠償?！　?9)違約責(zé)任。雙方可以約定違約時應(yīng)支付一定比率或數(shù)額的滯納金。　　(10)稅費負擔(dān)。在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時應(yīng)繳納的稅費，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　?11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法?！　?12)生效條件?！　?13)其他約定的條款。第 26 頁 共 26 頁