安徽省房屋租賃合同合集5篇-資料下載頁
2025-04-15 01:56本頁面
【正文】 條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用?！ 〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〉谖鍡l出租方和承租方的變更 1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給 第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 4．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！ 〉诹鶙l合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋； 1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累計達六個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！ ∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。 第七條違約責(zé)任 1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元； 2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責(zé)償付違約金________元； 3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失； 4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元； 5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責(zé)賠償； 6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元?！ 〉诎藯l免責(zé)條件 1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！ 〉诰艞l爭議的解決方式 當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種： （一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁； ?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！ 〉谑畻l其它約定事項________________________________________________________________________ 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇絖_______份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。 出租方（章）：________ 承租方（章）_________單位地址：____________ 單位地址：___________法定代表人：__________ 法定代表人：_________委托代理人：__________ 委托代理人：_________電話：________________ 電話：_______________開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________帳號：________________ 帳號：_______________鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)（章）________年____月____日 ________年____月____日 有效期限：________年____月____日至________年____月____日 18 / 18
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