安徽省房屋租賃合同合集5篇(文件)
【正文】 失由承租方負責(zé)賠償?！ 〉诰艞l 爭議的解決方式 當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種： ?。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____________________委員會_____； ?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！ 〉谝粭l 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先僅。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！ 〉谑粭l 本合同自起生效。 第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________ 第二條租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〉诹鶙l合同終止 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋； 1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累計達六個月的。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失； 4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元； 5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責(zé)賠償； 6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元?！ ”竞贤皇絖_______份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。 第九條爭議的解決方式 當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種： ?。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁； ?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！ ∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償?！ ?．合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)?！ 〉谖鍡l出租方和承租方的變更 1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方?！ ”竞贤皇?份，合同雙方各執(zhí) 份，合同副本 份，送 單位備案。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！ 〕凶夥揭蚬式K止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金 元。 出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責(zé)償付違約 金 元?！ 〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_六個月的?！ 〕凶夥綄⒆庥梅课蒉D(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽訂房屋租賃合同?！ 〉谖鍡l 承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理
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