商品房抵押合同范本(精選3篇)-資料下載頁
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利?！ ∷摹⒈ｋU(xiǎn) 抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于購銷合同款期1—3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人?！ ≡谫忎N合同款沒有支付之前（購銷合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索?！ ∪绲盅何锇l(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款?！ ∥濉⒌盅航獬 〉盅喝酥Ц兜盅簷?quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。 六、抵押權(quán)的行使 按照“購銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行抵押物?！ 》ㄔ簭?qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止?！ ∑摺⑦m用法律及其他 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋?！ ”緟f(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議一式_____份?！ 〉盅喝耍ê炞郑篲________抵押權(quán)人（簽字）：_________見證律師（簽字）：_________ 簽字地點(diǎn)：_________ 9 / 9
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