商品房抵押合同范本(精選3篇)(參考版)
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 抵押人（簽字）：_________抵押權(quán)人（簽字）：_________見證律師（簽字）：_________ 簽字地點(diǎn)：_________ 9 / 9?！ ”緟f(xié)議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止?！ ×?、抵押權(quán)的行使 按照“購銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。 如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于購銷合同款期1—3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人?！ 〉盅簷?quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。 抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。 在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管?！ ∫弧⒌盅何锖偷盅旱怯洝 ”卷?xiàng)抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號(hào) 抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押?！ ∈?、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。協(xié)商
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