商用房服務(wù)租賃合同樣本-資料下載頁
2025-04-15 01:33本頁面
【正文】 ,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)?；蛞曳竭t延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權(quán)解除合同?！ 〉谄邨l:租賃期間,乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害?；虿蛔⒁庑l(wèi)生安全,出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應(yīng)負全部賠償責(zé)任?！ 〉诎藯l:違約責(zé)任 乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方同意提前終止合同,除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。 甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金?！ 〖追桨吹诹鶙l規(guī)定解除合同,乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方?！ 〉诰艞l:租金期滿,本合同終止,乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi),將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方要負賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟?！ 〉谑粭l:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！ 〖追? 乙方: 代表: 代表: 身份證號: 簽約日期: 年 月 日 商用房租賃合同篇三 甲方：(出租方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 手 機： 乙方：(承租方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 手 機： 甲方將位于(房產(chǎn)證地址)商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下： 本房租期為5年。自年月日年月日，租金如下： 年度 租金 20年 20年 20年 20年 20年 租金每年的付款時間是每年的月號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人 乙方租用甲方房屋用途為 ，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉(zhuǎn)讓無效?！ ≡诔凶馄趦?nèi)，乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費用由乙方自理?！ ≡谧夥窟^程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無關(guān)?！ ≡诔凶馄趦?nèi)，水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠 ，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！ ∫曳皆谧夥窟^程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)查看房屋使用情況?！ ∽夥科谙迯哪暝氯漳暝氯?。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租。如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方?！ ∽夥科跐M前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數(shù)參照當(dāng)時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金?！ ∫曳皆诔凶馄趦?nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決?！ ?收取承租人 水電保證金XX元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電，并將房屋恢復(fù)至原樣時，本出租人才退還保證金. 甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)： 見證人(簽字)： 聯(lián)系電話： 本 協(xié) 議 雙 方 核 對 無 誤 年月日 15 / 15
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