【正文】 　甲方：_____________ 乙方：______________　　簽字：_____________ 簽字：______________　　日期：_____________ 日期：______________　　丙方：_____________ 丁方：______________　　簽字：_____________ 簽字：______________　　日期：_____________ 日期：______________商場租賃合同 篇6　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):為繁榮市場,促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下：　　一、租賃標(biāo)的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明?！　《⒆赓U期限：　　從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金?！　∽赓U期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）?！　∪⒎课葑饨鸱謨啥斡嬎悖骸　∫恢廖迥辏?*年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）；　　六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）?！　∷?、付費方式：　　合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；　　以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半；　　乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同?！　∥?、其它事項：　　甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時，應(yīng)提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)?！　『贤炗喓?，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：　?、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。　?、谒?、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用?！　、巯涝O(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書?！　、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用?！　”竞贤跐M解除時，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)。　　甲方應(yīng)保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠?！　≡摖I業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔(dān)。甲方可代收水電費，水電費按相關(guān)部門對該標(biāo)的物水電使用的實際收費標(biāo)準(zhǔn)計算。　　在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方?！　∫曳降臓I業(yè)設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排好大型設(shè)施設(shè)備的室外安裝空間，并負(fù)責(zé)處理相鄰權(quán)的相關(guān)問題?！　∫曳饺缃?jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金?！　∥幢M事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　”竞贤瑺幾h解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴?！　∫蛘咦兓兓安豢煽咕芤蛩?，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！　≡诮?jīng)營期間因空調(diào)、電梯、水、電出現(xiàn)了故障、損壞，乙方無條件予以修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費用?！　〖滓译p方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥**萬元）。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊?！　”竞贤皇剿练荩滓译p方各持兩份，具同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效?！　〖追?蓋章)：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　乙方(蓋章)：　　法定代表人(簽字)：　　地址：　　簽訂日期：年月日 20 / 20