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合作社土地入股協(xié)議書(shū)(精選8篇)-資料下載頁(yè)

2025-04-15 01:26本頁(yè)面
  

【正文】 方的權(quán)利和義務(wù)  依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的股份合作收益,在合同期滿后有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?! ∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按合同履行義務(wù)?! 〖追綉?yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。  按合同約定交付入股土地?! 》伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?! ?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)  有權(quán)要求甲方按合同約定交付入股土地,并履行其他義務(wù)?! ≡诓桓淖兺恋赜猛镜那疤嵯拢婪ㄏ碛袑?duì)入股土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。  按照本合同約定按時(shí)向甲方支付入股土地應(yīng)得的股權(quán)收益。  不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得棄耕撂荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。  管好用好入股土地,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。合同期滿時(shí),應(yīng)及時(shí)向甲方交還入股的土地,且交還的土地地力情況不得低于入股時(shí)的等級(jí)。  法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?! ∥?、有關(guān)政策性補(bǔ)貼、補(bǔ)償和合同期滿有關(guān)事項(xiàng)的約定  (一)合同期內(nèi),因國(guó)家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補(bǔ)償,歸甲方所有。青苗補(bǔ)助費(fèi)和乙方建造的地上附著物的補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況由雙方約定為 ?! ?二)雙方約定,合同期內(nèi),依入股土地面積所計(jì)發(fā)的各級(jí)政府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)為:  (三)合同期內(nèi),乙方建造的地上附著物及相關(guān)設(shè)施,合同期滿后可作如下處理: ?! ?四)合同期滿,關(guān)于土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定: ?! ×?、合同的解除或終止  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:  經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并不損害國(guó)家、集體和他人利益的?! ∮喠⒌谋竞贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的?! ∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的?! 『贤趦?nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任?! ?二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  未征得乙方同意故意延遲交付入股土地的?! 〗桓兜耐恋夭环虾贤s定,嚴(yán)重影響使用的。  (三)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任?! 〔话春贤?guī)定用途使用土地?! 壐麙伝?,破壞農(nóng)田水利設(shè)施,給土地造成永久性損害的?! ∮馄诓恢Ц锻恋剞D(zhuǎn)包(出租)費(fèi),經(jīng)催告后在 天內(nèi)仍未支付的?! 适Ы?jīng)營(yíng)能力無(wú)力履行合同的?! ∑?、違約責(zé)任  (一)任何一方當(dāng)事人違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,除向另一方支付違約金外,還應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,具體賠償數(shù)額依損失情況確定?! ?二)乙方不按合同約定支付股權(quán)收益的,每延遲一天,按應(yīng)支付收益的 %承擔(dān)違約金?! ?三)甲方不按合同約定時(shí)間交付入股土地的,每延遲一天,按股權(quán)收益的 %承擔(dān)違約金?! ?四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)后,由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無(wú)法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任?! “?、爭(zhēng)議的解決  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴?! 【?、其他約定  (一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。  (二)本合同簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。  (三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)入股的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。  (四)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)?! 〖追?簽章):身份證號(hào):年 月 日鑒證單位:(簽章)鑒證人:(簽章)  乙方(簽章): 年 月 日 法人代表身份證號(hào):年 月 日  合作社土地入股協(xié)議書(shū) 篇8  甲方(出租人):身份證號(hào):  地址:  乙方(承租人):公司名稱:  地址:  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方保證對(duì)乙方承租的土地?fù)碛邢嚓P(guān)的合法權(quán)利?! 《?、土地承包的地址、面積和方式  承包土地所在地址:,承包的面積為畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),承包方式為租用?! ∪?、承包的期限為:  x年,自20xx年x月x日止?! ∷摹⒊邪猛荆杭追酵庖曳阶庥猛恋胤N植蔬菜等?! ∥?、承包費(fèi)用及支付方式  承包土地的每年租金小季為每畝元,全年租用每畝元,租金的支付方式采取每年一付,甲方向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。國(guó)家相關(guān)征收的其它一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)?! ∫酝恋厝牍傻姆绞剑瑓⑴c乙方的經(jīng)營(yíng),第一年的小季(時(shí)間:20xx年x月x日到20xx年x月x日)免租金,第二年起的以分紅的方式,根據(jù)效益來(lái)分配,乙方拿出利潤(rùn)的每畝占百分之的標(biāo)準(zhǔn)作為甲方的紅利,乙方保障甲方的每年的紅利不低于土地的租金,否則乙方按土地的租金支付給甲方,土地租金每年小季每畝元,每年整年每畝元?! ∫曳矫磕暧辛x務(wù)拿出利潤(rùn)的做組里的公益事業(yè),拿出利潤(rùn)的做村里的公益事業(yè)?! ×⒓滓译p方的權(quán)力  甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)?! ∽庥闷陂g甲方不得干預(yù)乙方的任何的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。  租用期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系?! ∽庥闷陂g相關(guān)政策和法律方面責(zé)任由甲方承擔(dān)和處理?! ∽庥闷陂g甲方不得將同一土地權(quán)屬重復(fù)租給第三方,乙方也不得將此土地轉(zhuǎn)租。  租用期間甲方不得以任何理由增加租金,乙方不得以任何理由減少租金?! ∫曳綄?duì)蔬菜等農(nóng)作物有絕對(duì)處置權(quán)。  乙方在租期結(jié)束不能殘留廢棄物影響甲方開(kāi)展生產(chǎn)及勞作。  七、其它  未盡事宜,雙方協(xié)商解決,或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門解決?! “?、本合同自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。  甲方代表(簽章):  乙方代表(簽章):  簽訂日期:xxxx年xx月xx日 29 / 29
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