【正文】 　　合作社土地入股協(xié)議書 篇5　　合同編號：縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))〔年份〕第號　　甲方(入股方)：聯(lián)系電話：　　甲方住所：　　原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：　　乙方(受讓方)：聯(lián)系電話：　　乙方住所：　　為了保障雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫驀曳伞⒎ㄒ?guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　二、入股期限　　入股期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）?！　〖追脚c發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方不按時交付入股土地的，應(yīng)按每天_____元承擔違約金?！　∫袁F(xiàn)金支付：即每畝每年由乙方向甲方支付元共計 元人民幣(大寫： )作為股權(quán)收益?！　∥濉⒂嘘P(guān)政策性補貼、補償和合同期滿有關(guān)事項的約定　　(一)合同期內(nèi)，因國家或集體征占用入股土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地征用補償，歸甲方所有?！　?二)乙方不按合同約定支付股權(quán)收益的，每延遲一天，按應(yīng)支付收益的 %承擔違約金。國家相關(guān)征收的其它一切費用由甲方承擔?！　“恕⒈竞贤院炗喼掌鹕?，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　《?、土地承包的地址、面積和方式　　承包土地所在地址：，承包的面積為畝，以實際丈量面積為準，承包方式為租用?！　壐麙伝模茐霓r(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的?！　〔坏蒙米愿淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交付乙方。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。　　一次性支付，即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份?！　∫曳綉?yīng)依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地規(guī)定用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害?！　【?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xxx元(沒有補償金時可填寫為零元)　　四、支付方式和時間　　乙方采取下列第2種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為xx?！　∪牍赏恋兀?畝?！　『贤趦?nèi)，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有?！　∫曳綉?yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∪⒁曳饺牍赏恋氐幕厩闆r　　乙方用于投資入股的土地位于 村 組，暫估面積 畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準?！　」煞莅创_定的土地扭轉(zhuǎn)價格折算(1元1股)，并由乙方發(fā)給農(nóng)業(yè)合作社股份登記證?！　×?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會調(diào)解解決。　　甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應(yīng)當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。　　如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　?；　　，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；　　七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)?！　∑渌s定：　　七、違約責任　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　?3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定： ?！　∫袁F(xiàn)金方式支付?！　∫曳皆谑茏尩貕K上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；　　乙方應(yīng)當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按合同履行義務(wù)。　　訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。　　租用期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系?！　∽庥闷陂g甲方不得將同一土地權(quán)屬重復(fù)租給第三方，乙方也不得將此土地轉(zhuǎn)租。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　『贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。　　按合同約定交付入股土地。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力?！　∑渌鼨?quán)利和義務(wù)約定：_______________________________?！　∑渌绞街Ц?。　　入股土地被征收、占用依法應(yīng)獲得補償費歸屬的約定：?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。違約金的數(shù)額為 .　　如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。違約金的數(shù)額為： 元。　　十二、合同生效　　本合同自雙方簽字(蓋章)后生效?！　〖追接袡?quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案。　　甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施?！　∑摺⑵渌麠l款　　在本合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫弧⑷牍擅娣e　　入股面積以《土地承包證》所記載