【正文】 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據）?！　《?乙方租賃期限為：自_______年______月______日至_______年______月______日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同?！　∪?廠房租金為：每年________元（大寫：____________元），乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：_______________戶名：_______________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大寫：________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后 日內向乙方交付租賃物。　　四、 在租賃期間內，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內因經營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔?！　∥?、 在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。　　六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理 。　　七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止?！　“?、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經協(xié)商一致均不得提前解除合同?！　【拧⒓追揭呀浉嬷曳阶赓U物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。　　十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。　　十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。　　十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方__________元違約金，并賠償損失?！　∈⑽幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈摹⒈緟f(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份?！　〖追剑ê炚拢篲___________　　乙方（簽章）：____________　　廠房租房合同 篇16　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米?！　?,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　。梢曳阶孕泄芾?。　　第二條租賃期限　　，即從________年____月____日起至________年____月____日止。　　，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。　　，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租?！　〉谒臈l租賃費用　　，即人民幣_______元(大寫：______ _)?！　。赺_______年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增____%。第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日?！　??！　?，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。　　第五條租賃費用的支付　　，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。　　，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：____________ __ _開戶名稱:帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%?！　　　　Ｓ馄谥Ц段飿I(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%?！　〉诹鶙l租賃物的轉讓　　，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權?！　〉谄邨l專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權?！　。瑢Ω鞣N可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　。蛞曳绞褂貌划斣斐勺赓U物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　〉诎藯l防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔?！　?，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途?！　?含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。　　，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！　〉诰艞l保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲_各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲_各方承擔?！　〉谑畻l物業(yè)管理　　，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。　　、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償?！　〉谑粭l裝修條款　　、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔?！　?、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行?！　〉谑l租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！　∫曳綉谵D租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。　　乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理?！　∫曳綄σ蜣D租而產生的稅、費，由乙方負責。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。　　。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：　　。　　?！　??？铐椬鳛橘r償。甲方在乙方履行完畢上述義務后____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。　　第十四條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　〉谑鍡l合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！　〉谑鶙l廣告　　，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案?！　?，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑邨l有關稅費按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。　　第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付__日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。　　第十九條適用法律　　，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決?！　。粗腥A人民共和國法律解釋。　　第二十條其它條款　　，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉诙粭l合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〖追?印章)：　　乙方(印章)：　　廠房租房合同 篇17　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日?！　∪S房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方?！　∥濉⒁曳綉诿吭?0日前向甲方交付租金。　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取?！　“恕⒁曳綉３謴S房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施?！　【拧⒑贤趦纫曳奖仨氁婪ń洜I，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償?！　∈⑷绨l(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追剑ê炚拢┐砗炞郑骸　∫曳剑ê炚拢┐砗炞郑?60 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