【正文】 低于市場當年租金總額的_________%?！　________?！　〉谄邨l乙方權利義務　　有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務?！　邆浜戏ǖ慕洜I資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營?！　杂X遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪洜I產生的各項稅費?！　獝圩o并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果?！　龅剞D讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪炔糠且曳匠凶鈭龅胤秶鷥鹊膹V告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳?！　________?！　〉诎藯l合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：　　在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的?！　∥窗凑占s定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的?！　∮馄赺________日未支付租金或水電、_________等費用的?！　∵`反保證金協(xié)議的有關約定的?！　∥唇浖追酵膺B續(xù)_________日未開展經營活動的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！　________。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　〉诰艞l其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失?！　〖追轿窗醇s定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金?！　________?！　〉谑畻l免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〉谑粭l續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定?！　〉谑l租賃場地的交還　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　第十三條爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：　　提交_________仲裁委員會仲裁；　　依法向_________人民法院起訴?！　〉谑臈l其他約定事項　　在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響?！　________?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效　　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________?！　〉谑鶙l附件　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏街朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〕鲎馊耍ㄉw章）：_________承租人（蓋章）：_________　　住所：_________住所：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年___月___日_________年___月___日　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 25 / 25