北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(試行)精選-資料下載頁(yè)
2024-11-09 01:47本頁(yè)面
【正文】 事項(xiàng)________________________第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，_______________________第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方：（章）_____________ 乙方：（章）_____________ 住所：___________________ 住所：___________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________ 市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_____________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 電話：___________________ 電話：___________________第三方（章）：___________ 住所：___________________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：_____________ 電話：___________________ 指定銀行：_______________ 指定帳號(hào)：_______________ 簽訂時(shí)間：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________北京市工商行政管理局監(jiān)制版權(quán)所有：北京中高盛軟件科技有限公司無(wú)憂商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人事先卓越管理第五篇：北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同BF—2002—2701 北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同（試 行）出 租 人: 承 租 人: 合同編號(hào):北京市工商行政管理局監(jiān)制北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第三條乙方保證金按下列第 種方式支付：由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況：《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償?！蹲赓U合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還?！蹲赓U合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條乙方逾期 日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 %（25%），以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）：提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；依法向 人民法院起訴。第十三條 其他約定事項(xiàng)。第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份。第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：市場(chǎng)登記證號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：電話：第三方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：指定銀行：指定帳號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：乙方（章）住所： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 法定代表人： 委托代理人： 電話：
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