農(nóng)村個人土地租賃合同-資料下載頁
2025-04-15 01:11本頁面
【正文】 乙方） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________、（具體以合同附圖為準(zhǔn)） 二、土地用途及承租形式 土地用途為___________________、 承租形式：家庭承租經(jīng)營?！ ∪?、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付 該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金，共計人民幣___元?！ ∷摹⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù) ?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù) 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！ “凑蘸贤s定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！ 。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！ ∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！ ”Ｗo(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！ ∥?、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意?！ ×⒑贤淖兏徒獬 ”竞贤唤?jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償?！ ”竞贤跐M，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。 七、違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！ ”竞贤D(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！ “?、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！ 【?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 出租方：（簽字）_____________________承租方：（簽字）_____________________ 日期：______年________月________日日期：______年________月________日 14 / 14
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