出租房屋合同書樣本簡單版精選-資料下載頁
2025-04-15 01:09本頁面
【正文】 造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！ ?。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 8。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！ ?2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的?！ ?。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！ ?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ ?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！ ?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！ ?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動?！ ?6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的?！ ?7)逾期繳納房租的?！ ?0。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止?！ ?1。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認?！ ?2。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金?！ ?)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！ ?)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！ ?)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的?！ ?)逾期未支付租金的?！ ?)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的?！ ?)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金?！ ?)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金?！ ?3。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” ?！ ?4。本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 〖追剑篲_______________乙方：________________ ____年____月____日 13 / 13
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