【正文】 全部應付清，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任?！　〉谑鍡l交接與甲方責任?！　≡谝曳礁肚灞竞贤诰艞l規(guī)定的應付款之日起_____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起_____后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。　　第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任?！　〖追浇桓妒褂玫纳唐返难b飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。　　第十七條質量爭議的處理?！　∫曳綄υ撋唐贩刻岢鲇兄卮筚|量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。　　第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　〖追匠兄Z與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公用配套建筑按以下日期投入正常運行：　　__________________；　　第十九條關于產權登記的約定?！　≡谝曳綄嶋H接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失?！　〉诙畻l關于物業(yè)管理的約定?！　≡撋唐贩恳平缓螅曳匠兄Z遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_____公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?！　〉诙粭l保修責任?！　∽砸曳綄嶋H接收該商品房之日起，甲方對該商品房的設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔。保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔?！　〉诙l乙方購買的房屋僅作_____使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務?！　〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質?！　〉诙龡l甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已消除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉诙臈l自該商品房交付之日起，（_____號劃撥土地使用權批準文件）（甲方與_____簽訂的_____號土地使用權出讓合同）中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方?！　〉诙鍡l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉诙鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉诙邨l甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證?！　〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）　　第二十九條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指外銷商品房）之日起生效。　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的_____%賠償對方損失?！　〉谌粭l本合同自生效之日起_____天，由甲方向_____申請登記備案。　　第三十二條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　〈砣?代理人：______代表人/代理人：______　?。ê炚拢ê炚拢　__年___月___日__年___月___日　　簽于_____簽于_____　　附件一：　　房屋平面圖（略）　　附件二：　　裝飾、設備標準[買賣見證合同范本] 19 / 19