20xx電子版租賃合同5篇-資料下載頁
2025-04-15 00:13本頁面
【正文】 雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在_______________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。 廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。 五、廠房使用要求和修理責任 租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關商定 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 租賃期間，甲方向乙方無償供應_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。 租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他條款 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：__________________承租方：__________________ ________年______月______日________年______月______日 第 15 頁 共 15 頁
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