酒店房間租賃合同3篇(賓館房間租賃合同簡版)-資料下載頁
2025-04-13 00:33本頁面
【正文】 方需要進行?！ 、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復?！ 〖追綄υ撟赓U物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行，否則屬于甲方違約?！ 〉谖鍡l乙方的權利和義務 乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動，乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償?！ ∫曳讲坏酶淖冏赓U標的物的房屋主體結構。乙方有權根據(jù)需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔?！ ∫曳骄桶凑毡竞贤募s定按時向甲方支付租金?！ ∫曳綉龅胶戏ń洜I?！ ∫曳綄υ撟赓U物不得用于酒店經營以外的經營，未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置?！ ⒆兏?、解除與終止 本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效，甲乙雙方不得無故終止。 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 『贤跐M或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，本合同自動終止?！ ∫曳揭蚪洜I原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經進行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。 第七條違約責任 甲方違約責任： ?。?）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！ 。?）如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 ?。?）由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證?！ 。?）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔萬元的違約金?！ 。?）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔100萬元的違約金。 乙方違約責任： ?。?）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月，甲方有權無條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產，甲方不予補償，乙方并承擔萬元的違約金?！ 。?）租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第八條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第九條爭議的解決 甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟?！ 〉谑畻l其他 合同期內，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權利義務?！ ≡谧赓U期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無法繼續(xù)經營的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔?！ ∪绻竞贤娜我粭l款無效或不合法，且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續(xù)有效?！ ”竞贤幢M事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ ”竞贤际剿练?，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！ 〖追剑篲___________乙方：____________ 法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________ ____年____月____日____年____月____日 20 / 20
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