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購(gòu)房合同范本(合集15篇)(新樓盤(pán)購(gòu)房合同范本)-資料下載頁(yè)

2025-04-13 00:24本頁(yè)面
  

【正文】 0%的定金?! ∫曳綉?yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款?! ?銀行貸款   乙方應(yīng)在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。   乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?! 〉诹鶙l 違約責(zé)任  1。 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?! ?。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還?! ?。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行?! 〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:  1) 沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;  2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;  3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;  4) 其它:  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程當(dāng)中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)?! 〉诰艞l 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的`補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?! 〉谑畻l 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?! 〖?方: 經(jīng)辦人: 電 話(huà):  乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話(huà):  丙 方:  經(jīng)辦人: 電 話(huà):  ____年__月__日購(gòu)房合同范本14  甲方(售房人):______________________________  姓名________身份證號(hào)  ______________________________  住址  _____________________________  聯(lián)系方式_______________  乙方(買(mǎi)房人):  姓名_________身份證號(hào)碼  ________________________________  住址  _____________________________  聯(lián)系方式________________  見(jiàn)證人姓名___________身份證號(hào)碼  ________________________________  住址  _____________________________  聯(lián)系方式______________  甲方自愿出售房屋給乙方,乙方已了解該房屋的情況,并付全款購(gòu)買(mǎi),有________見(jiàn)證?! 【唧w事宜如下:  甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。  房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門(mén)牌號(hào)?! ∫曳揭袁F(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式已付清款,  ________________________________(大寫(xiě))_______(小寫(xiě))?! 〖追讲辉贀碛性摲课莸氖褂脵?quán)和所有權(quán),一切修善和利益問(wèn)題不再過(guò)問(wèn),由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的一切事情?! ∪绶课葸^(guò)戶(hù)和其它事情需要甲方出面時(shí),須密切配合?! ”緟f(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份保存,自簽字之日起生效,受法律保護(hù)?! ∮押脜f(xié)商  達(dá)成一致  簽字:  甲方_________日期________  乙方_________日期________購(gòu)房合同范本15  甲方: 身份證件號(hào)碼:  乙方: 身份證件號(hào)碼:  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:  座落于 ,建筑面積為 平方米。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米?! 〕鍪鄯课莸乃袡?quán)證證號(hào)為 ?! 》课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證?! ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?! ≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。  出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索?! 〉谌龡l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:  乙方在 年 月 日前付給甲方定金, 元, 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款?! 〉谒臈l房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:  第一期:在年月日,付人民幣 萬(wàn)元?! 〉诙冢涸诜课莓a(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 。  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元?! ∶科诟犊?,甲方收到后出具收據(jù)。  第五條  甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?! ‰p方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?! 〖追綉?yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。  甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依  法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方?! 〉谄邨l 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?! ≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?! ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?! ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) ?! 〉诎藯l 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期  超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方?! 〉诰艞l、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。  第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間?! 〉谑粭l 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?! 〉谑l 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分?! 〉谑臈l 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 ?! 〉谑鍡l 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力?! 〉谑鶙l 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方: 乙方:  地 址: 地 址:  現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):  簽約日期: 簽約日期: 40 / 40
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