【正文】 1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。　　2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計師、發(fā)包人同意方可變更方案?！　〉诰艞l 工程保修　　1 驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。工程(保修一年)。　　第十條 違約責任　　1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金?！　? 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_________%?！　? 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。　　4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負　　5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責任?！　? 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使　　用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責?！　? 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失?！　〉谑粭l 爭議解決　　1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。　　2 在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁?；蛞婪ㄏ蚬こ趟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　“l(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________　　發(fā)包方電話 承包方電話　　_________年____月____日 _________年____月____日裝修合同 篇7　　裝修合同是裝修前的一項重點工作，裝修公司事先口頭承諾的條件一定要寫進裝修合同中，簽的好壞與否可以說直接影響到了家裝的質(zhì)量。所以，簽裝修合同其中的許多小細節(jié)和項目管理上務(wù)必得小心，簽合同前要心中有數(shù)。本期介紹水電相關(guān)的裝修合同細節(jié)知識。　　索要水電改造的參考報價　　為什么還是會發(fā)現(xiàn)在做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期有差距呢?其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，而工程總費用是不包含水電改造的費用的。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，建議盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。設(shè)計圖紙要準備齊全　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和你在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩?！　〖彝パb修，在施工之前業(yè)主一定要簽訂合同，在簽訂合同時，要注意的事項：　　。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。　　，應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構(gòu)所簽發(fā)的。　　，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料?！　?，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。　?。涸谑┕ぶ?，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件?！　。捎谑┕し皆蛟斐傻耐涎庸て?，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議?！　?，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。　　一家公司時，還有一些強弱項的問題。對于這些問題，在沒有做到心中有數(shù)之前，盡量不要急于簽合同。　　還有一點，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員，應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動，簽合同時就應(yīng)該更加謹慎。 21 / 21