【正文】 。 (包括合同附件，補充合同 )一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方 (業(yè)主 )： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日年 月 日 房屋裝修承包合同 7 委托方 (甲方 )： 承接方 (乙方 )： 第一條 工程概況 工程地點： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________號 _________樓 _________室。 住房結(jié)構： _________房型 _________房 _________廳 _________套，施工面積 _________平方米。 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫 (人民幣 )： _________。其中：材料費： _________，人工費： _________，管理費： _________，設計費： _________，垃圾清運費： _________，稅金： _________，其他費用： _________。 (詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單 )。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計 。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _________種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 ) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )。 (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )。 工程期限 _________天 。開工日期 _________年 _________月 _________日，竣工日期 _________年_________月 _________日 第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： 1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 _________年 _________月 _________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。 (見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙 )。 2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份 (見附件 六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙 )，設計費由甲方支付 (此費用不在工程價款內(nèi) )。 3 施工圖紙雙方簽字后生效。 第三條 甲方權利義務 1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項 。2 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收 。 3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納 (出入證除外 )，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料 。 4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運 。 5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。 第四條 乙方權利義務 1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程 。 2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全 。 3 保護好原 居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 。 4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品 。 5 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程 6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任 。7 乙方采用的裝飾材料不得以次充 好、弄虛作假。 8 乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造 。9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全 。 第五條 材料的提供 1 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求 (見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) 。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔 。 2 由乙方提供的材料、設備的 (見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場 的時間提前通知甲方，雙方共同驗收 。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提 。 3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購 )，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費 (材料款的 _________%)+材料運輸費 (根據(jù)實際情況確定 )。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任 。 4 除合同注明 外，五金 (門鎖、拉手、水龍頭等 )、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。 第六條 工期延誤 1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延 。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延 。 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延 。 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延 。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第七條 質(zhì)量標準 (1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。 (2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。 (3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。 第八條 工程驗收和保修 1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收 。 (2)油漆、面層涂料施工前驗收 。 (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合 格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔 。2 保修 (1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù) (見附件九：工程結(jié)算單 )，并填寫工程保修單 (保修期為貳年 ) 房屋裝修承包合同范本 7 篇