簡潔版項(xiàng)目承包合同-資料下載頁
2025-04-13 00:09本頁面
【正文】 十、違約責(zé)任 乙方的服務(wù)必須達(dá)到本合同所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，否則甲方有權(quán)按如下規(guī)定減除當(dāng)月合同承包費(fèi)用：乙方如出現(xiàn)輕微不符合項(xiàng)，甲方將向乙方發(fā)出書面改進(jìn)通知書，如第二次復(fù)檢時仍存在同類項(xiàng)目的輕微不符合項(xiàng)，甲方將按項(xiàng)目相應(yīng)的分?jǐn)?shù)扣分；乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重不符合項(xiàng)目，甲方將向乙方發(fā)出書面整改通知書，并按項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣分。每一分值等同于當(dāng)月合同承包費(fèi)百分比額。如當(dāng)月累計(jì)扣分總額達(dá)到30分以上，則甲方有權(quán)不支付當(dāng)月全部的合同服務(wù)費(fèi)用。連續(xù)兩個月扣減分達(dá)到30分以上，則視乙方為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全部的合同履約保證金?！ ∫蛞曳降氖韬?、故意隱瞞等過錯造成甲方合同期限內(nèi)以及日后綠化植物的死亡或損毀等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 任何一方違約給對方造成損失，過錯方應(yīng)作相應(yīng)賠償。 合同生效后前三個月為效果觀察期，此期間乙方管理效果若不能達(dá)到合同規(guī)定的要求，有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方終止合同并沒收乙方合同保證金，不負(fù)乙方任何損失責(zé)任?！ 。?）管理混亂，嚴(yán)重違反小區(qū)管理制度。 ?。?）損害麗江花園業(yè)主、住戶、員工等的利益及影響生命財產(chǎn)安全?！ 。?）失職造成區(qū)內(nèi)植物不應(yīng)有的毀壞?！ 。?）沒有達(dá)到綠化保養(yǎng)工作要求和標(biāo)準(zhǔn)，無整改希望?！ 。?）嚴(yán)重違反投標(biāo)承諾及合同主要義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量及能力極大降低，經(jīng)甲方書面要求改正但沒有響應(yīng)或?qū)嵸|(zhì)性改善?！ 。?）法律、法規(guī)規(guī)定不可違反的其他情形?！ 。?）乙方不能提供完整的服務(wù)計(jì)劃及質(zhì)量記錄?！ 〖追矫吭逻M(jìn)行聯(lián)檢和日常的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，甲方將出具書面整改通知，如乙方一個月內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)三次嚴(yán)重違反合同條款的，扣減乙方當(dāng)月的全部合同費(fèi)用?！ ∈?、其它事項(xiàng)及補(bǔ)充條款 雙方確認(rèn)的施工圖紙、圖表、資料、材料、設(shè)備、價格，會議洽談記錄，修改和變更文件等，都是服務(wù)合約驗(yàn)收的依據(jù)，也是合同的組成部分。 乙方應(yīng)建全防火和施工安全等防護(hù)措施，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，遵守和執(zhí)行國家、政府、甲方小區(qū)的防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的法律、法規(guī)和規(guī)定。否則，因此造成的損失或被有關(guān)主管部門處罰，均由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方應(yīng)將防火責(zé)任人資料報甲方備案?！ ∫曳焦ぷ魍旯ね藞鰰r，要檢查、清理現(xiàn)場后方可退場?！ ∫曳截?fù)責(zé)其工作人員一切的傷亡意外保險事宜和責(zé)任，甲方無需負(fù)擔(dān)其傷亡意外賠償責(zé)任?！ 」こ逃?jì)量方法：除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計(jì)量均以廣東省的定額為準(zhǔn)?！ 『贤捅竞贤郊瑫r生效，具同等法律效力?！ ∠铝形募?yīng)作為合同的一部分看待： ①中標(biāo)通知書?！ 、谡袠?biāo)文件。 ?、蹏矣嘘P(guān)規(guī)范和技術(shù)、工藝要求和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明書?！ 、芤曳接嘘P(guān)投標(biāo)的澄清和確認(rèn)文件。 ?、萃稑?biāo)文件?！ 、逇v年來維修維護(hù)記錄?！ ∩鲜龊贤瑮l款如有模棱兩可或互相矛盾之處，則以合同為先，按以上文件資料的次序優(yōu)先解釋。仍不清晰之處，以甲方的解釋為準(zhǔn)?！ ∈?、糾紛解決方式 甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決?！ f(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。 判決生效前，合同仍然生效，雙方須致力于履行本合同之責(zé)任。 十三、合同份數(shù)及有效期 本合同正本兩份、副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本兩份。一旦副本與正本不一致的地方，以正本為準(zhǔn)?！ ”竞贤噪p方簽訂之日起生效，直到本合同范圍內(nèi)物業(yè)移交驗(yàn)收合格、雙方簽認(rèn)并結(jié)清所有款項(xiàng)后自然失效終止。 甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日— 17 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —
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