【正文】 承擔(dān)全部責(zé)任，由此給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追奖ＷC丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹 年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費(fèi) 20XX0元整?！　∑摺⒕S修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由丙方　　承擔(dān)?！　∫虮焦芾聿簧苹蚴褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。　　八、租賃期滿　　租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　【?、違約責(zé)任　　租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個(gè)月租金作為違約金。　　十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴?！　∈⒈竞贤约?、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方： 乙方： 丙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　日 期： 日 期： 日 期：精品房屋租賃合同7　　第一條合同當(dāng)事人　　出租人（甲方）：____________　　承租人（乙方）：____________　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號(hào)，房號(hào)______的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面積_________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_________平方米?！　〉谌龡l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額（幣種：_________）______元?！　_____年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！　∽饨鸢確_____（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l乙方向甲方交納____________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）?！　〉谖鍡l雙方的主要職責(zé)：　　1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。　　2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金?！　?．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前______日書面通知乙方?！　?．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谄邨l乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的______％向甲方支付違約金。　　2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：　　3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉诎藯l其他約定　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　〉谑粭l本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉谑l本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炚拢┮曳剑ê炚拢　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∽C件號(hào)碼：證件號(hào)碼：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　______年____月___日______年____月____日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號(hào)予以登記備案?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規(guī)定》第______條第______項(xiàng)情形，或出租人未履行第______條______款義務(wù)，予以注記?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）______年____月___日 27 / 27