【正文】 承擔全部責任，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〖追奖ＷC丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹 年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費 20XX0元整?！　∑摺⒕S修養(yǎng)護責任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由丙方　　承擔。　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由丙方承擔并賠償損失?！　“?、租賃期滿　　租賃期滿后，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　【?、違約責任　　租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。　　十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的，三方互不承擔責任?！　∈?、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。　　十三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方： 乙方： 丙方：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：　　日 期： 日 期： 日 期：精品房屋租賃合同7　　第一條合同當事人　　出租人（甲方）：____________　　承租人（乙方）：____________　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號，房號______的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米?！　〉谌龡l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額（幣種：_________）______元?！　_____年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　______年___月___日至______年___月___日　　注：期限超過20年的，超過部分無效?！　∽饨鸢確_____（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l乙方向甲方交納____________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）?！　〉谖鍡l雙方的主要職責：　　1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。　　2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉诹鶙l甲方的權(quán)利和義務：　　1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金?！　?．甲方應負的修繕責任：　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前______日書面通知乙方?！　?．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。　　第七條乙方的權(quán)利和義務：　　1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______％向甲方支付違約金。　　2．乙方應負的修繕責任：　　3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉诎藯l其他約定　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔?！　〉谑畻l在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑粭l本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案?！　〉谑l本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑龡l本合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炚拢┮曳剑ê炚拢　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∽C件號碼：證件號碼：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號碼：證件號碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　______年____月___日______年____月____日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備____________號予以登記備案，但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規(guī)定》第______條第______項情形，或出租人未履行第______條______款義務，予以注記?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記?！　〗?jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）______年____月___日 27 / 27