【正文】 第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　『贤K止時,承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。　　承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險?！　〉诙鍡l 承租人必須保障 廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。　　第二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)有價值 元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。　　第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)　　第一節(jié) 出租人的權(quán)利　　第二十七條 出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。　　第二十八條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。　　第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督 廠的產(chǎn)品方向。　　第三十條 出租人對 廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)?！　〉谌粭l 出租人對 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)?！　〉谌l 出租人有權(quán)維護(hù) 廠職工的合法權(quán)益?！　〉诙?jié) 出租人的義務(wù)　　第三十三條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　〉谌臈l 出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承人的經(jīng)營管理活動?！　〉谌鍡l 出租人不得平調(diào) 廠的設(shè)備和物資?！　〉谌鶙l 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。　　第五章 合同的變更、解除和終止　　第三十七條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,　　需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議?！　〉谌藯l 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,受影響的一方可以提出變更或解除合同?！　〉谌艞l 因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。　　第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承租違約責(zé)任。　　第四十一條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。　　第四十二條 租賃期滿,合同自行終止?！　∽赓U期滿三十日,承租人將 廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職?！　〉谒氖龡l 租賃期滿后, 廠仍要租賃經(jīng)營時,承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉诹?違約責(zé)任　　第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　〉谒氖鍡l 承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金%的違約金,并按每日萬分之 支付滯納金?！　〉谒氖鶙l 承租人無力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付,風(fēng)險保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。　　第四十七條 承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值 %的違約金?！　〉谒氖藯l 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金 %的違約金?！　〉谒氖艞l 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。　　第七章 附則　　第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　〉谖迨粭l 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同　　正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn)。　　第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。　　第五十三條 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公證處各執(zhí)一份?！　「北救舾煞?報 市經(jīng)濟(jì)委員會、 市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會、　　市財(cái)政局、勞動局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行市分行、中國工商銀行 市分行有關(guān)部門備案。　　出租人代表: 　　承租人代表: 　　簽約日期:生產(chǎn)經(jīng)營合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　為了加強(qiáng)危險化學(xué)物品道路運(yùn)輸安全管理工作，根據(jù)交通管理法律、法規(guī)及進(jìn)一步提高危險化學(xué)物品運(yùn)輸企業(yè)的安全意識，確保本年度的安全生產(chǎn)經(jīng)營，特簽訂如下責(zé)任書：　　企業(yè)必須建立企業(yè)法定代表人安全生產(chǎn)運(yùn)輸責(zé)任制。法定代表人是企業(yè)安全生產(chǎn)運(yùn)輸?shù)牡谝回?zé)任人，保障企業(yè)的危險化學(xué)物品運(yùn)輸?shù)陌踩珬l件，并對安全生產(chǎn)運(yùn)輸承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理責(zé)任?！　∑髽I(yè)要完善現(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度，建立企業(yè)安全管理長效機(jī)制。把車輛和駕駛員納入企業(yè)集中統(tǒng)一管理，在簽訂勞動合同和安全責(zé)任書明確安全責(zé)任。企業(yè)應(yīng)制訂重特大運(yùn)輸生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立和完善應(yīng)急救援體系?！　∑髽I(yè)必須建立駕駛員培訓(xùn)考核機(jī)制，凡從事危險化學(xué)物品運(yùn)輸?shù)鸟{駛員，必須經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，經(jīng)交通運(yùn)輸主管部門考試合格領(lǐng)取從業(yè)資格證書后方能從事危險化學(xué)物品運(yùn)輸工作。　　企業(yè)必須建立駕駛員及車輛的安全行車檔案，認(rèn)真記錄其安全運(yùn)行、裝載的情況，并負(fù)責(zé)組織駕駛員定期進(jìn)行體檢。　　凡單程在400公里以上（高速公路600公里以上）的車輛，必須配備兩名以上駕駛員。　　企業(yè)必須認(rèn)真執(zhí)行對?；锲愤\(yùn)輸車輛的視情修理和強(qiáng)制維護(hù)制度，定期進(jìn)行車輛技術(shù)檢測，確保?；锲愤\(yùn)輸車輛符合國家規(guī)定的機(jī)動車運(yùn)行安全技術(shù)條件?！　”矩?zé)任書自簽訂之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日— 28 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —