【正文】 乙方有效的收款憑證。　　乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿后，如無拖欠相關(guān)費用、損壞物品等情況則退回押金?！　〉谖鍡l 乙方應(yīng)交納以下費用：　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用如：水電費、煤氣費、物業(yè)管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀。　?。?）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！　〉谄邨l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第八條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　。?）拖欠房租累計個月以上。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追皆谔厥馇闆r下需提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)在回收日期前個月前通知乙方終止合同?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　〉诰艞l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影　　響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑畻l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　第十一條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款　　及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十三條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 其他約定事項　　第十五條 本合同自雙方簽（章）后生效?！　〉谑鶙l 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　電 話： 電 話：　　地 址： 地 址：　　簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日　　簽約地點： 簽約地點：　　屋內(nèi)物品及設(shè)施清單　　本《屋內(nèi)物品及設(shè)施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件?！　∫?、大臥室：　　二、小臥室：　　三、客廳：　　四、廚房：　　五、洗漱間及廁所：　　甲 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：　　乙 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：物品租賃合同10　　出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方同意按照本合同規(guī)定的各項條款由甲方租給乙方　　第一條：乙方同意按合同的日租金執(zhí)行，并在下月1日15日向甲方交納上月租金，乙方不得拖欠逾期未交，每拖欠一天按全月合計金額加收百分之一違約金，結(jié)算時按拖欠天數(shù)累計收取?！　〉诙l：租賃期限為 天(自 年 月 日起至 年 月 日)?！　〉谌龡l：根據(jù)租用物品數(shù)量，雙方商定預(yù)交押金 元(所租物品為退清之前不得以押金抵租金)。第四條：租用期間所租用的物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，不準(zhǔn)改制，退還時發(fā)現(xiàn)有損壞丟失，見合同附表(租賃物品價格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表)收取維修費及賠償費。 25 / 25