【正文】 ，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：　　，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買(mǎi)受人損失?！　。鲑u(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。　　第十五條 保修責(zé)任。　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)?！　〉谑鶙l 買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：　　?！　?。　　第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議　　第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十條 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣(mài)人___份，買(mǎi)受人___份，___份，______份?！　〉诙粭l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！　〉诙l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向__申請(qǐng)登記備案?！　〕鲑u(mài)人　　 買(mǎi)受人〔法定代表人〕： 　　〔法定代表人〕：〔委托代理人〕： 　　〔委托代理人〕： 〔 〕： 　　___年___月___日 　　___年___月___日　　標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同樣本3　　購(gòu)買(mǎi)方：　　銷(xiāo)售方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守?！　∫弧N(xiāo)售商品 甲方向乙方定購(gòu)下列商品房　　二、結(jié)算價(jià)格　　甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)?！　〖滓译p方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)?！　‰p方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算?！　∪①?gòu)買(mǎi)方式　　采用下列第 種方式：　　甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋?！　〖追椒制诟犊?，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購(gòu)房款?！　∷摹㈦p方責(zé)任與權(quán)利　　甲方責(zé)任：　　甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款?！　〖追皆诮磺遒?gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門(mén)辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門(mén)房屋管理費(fèi)用?！　〖追綋碛兴?gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)?！　∫曳截?zé)任：　　乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！　〖追饺粑窗匆?guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效?！　∫曳奖ＷC所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：　　由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買(mǎi)部分相應(yīng)之定金?！　∮捎谝曳降脑颍曳讲荒馨春贤?guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金?！　〖追接馄诮桓额A(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方?！　〖追接馄诮Y(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行?！　×?、調(diào)解和仲裁　　在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　∑摺⒑贤淖兏蚪獬　≡趫?zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同?！　“?、其它事項(xiàng)　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　【拧⒈竞贤院炗喼掌鹕?，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效?！　∈?、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)?！　挝幻Q(chēng)： 單位名稱(chēng)：　　地址：　 地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：　　簽字日期： 簽字日期：　　年 月 日 年 月 日 22 / 22