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標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同12篇(精選個人房屋租賃合同)-資料下載頁

2025-04-12 23:39本頁面
  

【正文】 付方式和期限  、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。  ,每平方米(月租金、日租金)日____元(人民幣);  ,每平方米(月租金、日租金)日____元(人民幣);  ,每套(月租金、日租金)日_____元(人民幣)  ?! 。犊顣r間__________?! ?,付款時間___________________________?! ?,付款時間___________________________。  ,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任:  。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日____元向乙方支付違約金?! ?。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日___元向甲方付違約金?! 〉谖鍡l押金和其他費用  ,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,剩余部分歸還乙方。  ,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,___費用由____承擔(dān);其他有關(guān)費用,均由___承擔(dān)?! 〉诹鶙l房屋使用和維修  ,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備?! 。曳秸鄹姆课莸?,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)未經(jīng)甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失?! 。l(fā)生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任?! ?,承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失?! ?,并承擔(dān)維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助?! 〉谄邨l房屋轉(zhuǎn)租及出售  ,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失?! ?,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優(yōu)先購買?! 〉诎藯l提前解除合同  ,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?! ?,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?! 〉诰艞l其他條款  ,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方?! 。?jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。  ,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理?! ??!  ! ?,一式____份,甲乙雙方,登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力?! 〖追剑ê炚拢_______乙方(簽章)________  委托代理人(簽章)__委托代理人(簽章)____  _____年____月____日____年___月____日  合同登記備案情況:經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案?! 〉怯泜浒笝C(jī)關(guān)(章)____________標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同11  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況 ?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平方米?! 。ǘ┓课輽?quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □  房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱:  ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。  第二條 房屋租賃情況  租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: 。 第三條 租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日,共計 年  個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房  屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成?! 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。  第四條 租金及押金 ?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥:)?! ≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日  期: , , ?! 。ǘ┭航穑喝嗣駧?元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金返還給乙方?! 〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):水費電費電話費電視收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)管  理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用?! ”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。  第六條 房屋維護(hù)及維修 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? ?。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):  對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。  因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?! 〉诎藯l 合同解除  2 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! 。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 遲延交付房屋達(dá) 日的?! 〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的?! ?(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 欠繳各項費用達(dá) 元的。 擅自改變房屋用途的。  擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ”9懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8。 ?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾?。 第九條 違約責(zé)任  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?! 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ?。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。  3  、  第十條 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。  第十一條 其他約定事項  ?! ”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份, 執(zhí) 份?! ”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊耍追剑┖炚拢?承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 委托代理人: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  年 月 日 年 月 日  4  附件一  房 屋 交 割 清 單  房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同12  甲方:  乙方:  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?! 〉谝徊糠?房屋概況  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有 。  第2條 房屋法律概況  房屋所有權(quán)證書登記人: 身份證號碼:  房屋所有權(quán)證書編號:  土地使用權(quán)證書編號:  房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:  房屋的使用面積:  房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:  第3條 出租房屋概況    第二部分 租賃期限  第1條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延:  發(fā)生不可抗力事由的?! 〖追椒钦T蛴馄诮桓斗课莸摹! 》且曳皆蛑率狗课轃o法居住的?! 〗?jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的?! 〉谌糠?租金條款  第1條 租金每月人民幣 元?! 〉?條 租金按季支付。自本合同生效之日起十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金。以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金?! 〉?條 租金支付地點:  第4條 租金支付方式: 。  第5條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?! 〉谒牟糠?相關(guān)費用  第1條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。  第2條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)。環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔(dān)?! 〉?條 租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等?! 〉谖宀糠?房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利  第1條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)?! 〉?條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)?! 〉?條 租賃期間,甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算?! 〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任?! 〉?條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個月書面告知乙方?! 〉诹糠?房屋修繕  第1條 租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。  第2條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕?! 〉?條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。  第5條 對房屋進(jìn)行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任?! 〉谄卟糠?甲方權(quán)利與義務(wù)  第1條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為?! 〉?條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金?! 〉?條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算?! 〉?條 租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 〉?條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方?! 〉诎瞬糠?提前終止合同  第
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