有關借款協(xié)議協(xié)議書3篇(借款合同協(xié)議書)-資料下載頁
2025-04-12 23:29本頁面
【正文】 甲乙各方承擔的費用，甲乙各方在收到丙方或相關部門、機構的繳付通知后自行及時繳付?！ 〉谑l 甲乙各方同意，本合同簽署后，丙方進行了（包括但不限于）下列工作之一： ?、賹彶榱思滓译p方提供的資料； ?、谡{查了該房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況； 無論該筆貸款最終是否成立或房產(chǎn)買賣是否成立或本合同是否被解除，丙方有權收取全部現(xiàn)金贖樓服務費用，甲乙雙方均無權要求返還或減免。 第十三條 甲乙雙方均同意將首期款存入丙方（戶名賬號 開戶行 ）或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的，丙方有權主張以該筆首期款優(yōu)先受償。 第十四條 丙方在贖樓后，如因乙方的購房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產(chǎn)交易不能順利進行，甲方不能收回贖樓款時，甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款，所有費用由甲方承擔。 第十五條 為確保本合同約定事項的順利進行，甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權轉移登記、申領房地產(chǎn)證、重新抵押等相關手續(xù)。在上述過程中，該房地產(chǎn)權利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權委托丙方后，未經(jīng)丙方同意，不得取消丙方的委托授權或自行辦理委托事務或另行委托第三人辦理。否則，丙方有權單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產(chǎn)并以所得價款提前償還贖樓款?！ 〉谑鶙l 各方明確，本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用，除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外，不得解除本合同?！ 〉谑邨l 有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形，或甲方不符合所要求的條件，丙方有權解除本合同?！ 〉谑藯l 依據(jù)本合同約定解除本合同的，丙方未進行贖樓的，不再提供贖樓服務，丙方已經(jīng)完成贖樓的，甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應利息,乙方承擔連帶清償責任；丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務費和受理費的，甲乙各方不得向丙方主張返還；因合同解除造成丙方損失的，甲乙雙方應當賠償。 第十九條 甲方違約未能全面履行本合同的，甲方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設定抵押，甲方應當提前償還丙方的贖樓款；造成丙方損失的，應當賠償?！ 〉诙畻l 乙方違約未能全面履行本合同的，乙方應向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金；如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設定抵押，甲方不能提前償還丙方的贖樓款，乙方應承擔連帶清償責任；造成丙方損失的，應當賠償?！ 〉诙粭l 甲乙方違反本合同第十五條約定的，應向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金；造成丙方損失的`，應當賠償。 第二十二條 在丙方持有、保管甲乙各方的房地產(chǎn)證等房產(chǎn)權屬證明文件期間，甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續(xù)，若發(fā)生上述行為，則視為違約行為，丙方除依法追究其法律責任外，還有權要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的，應當賠償。 第二十三條 擔保條款：擔保人 （身份證號： ）自愿為本合同項下甲方應承擔的所有相關費用承擔連帶擔保責任。 第二十四條 因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭議，各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決?！ 〉诙鍡l 本合同經(jīng)各方有權簽字人簽字并由丙方蓋章后生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止?！ 〉诙鶙l 附加條款 甲方（賣 方） 乙方（買方） 丙 方（受 托 方）擔 保 人 ?。ㄓ袡嗪炞秩耍?（有權簽字人）（有權簽字人） 電話 日期： 年 月 日 日期： 年月 日日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 16 / 16
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