有關借款協(xié)議協(xié)議書3篇(借款合同協(xié)議書)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 前還款手續(xù)和注銷該房地產抵押登記手續(xù)；③委托乙方領取和保管該房產的房地產證及相關文件；④委托乙方辦理該房產轉移登記至乙方名 的過戶手續(xù)。上述委托均應辦理公證?！ ?條 擔保義務 4．1 擔保標的（即主債權）：乙方擔保的主債權為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項 貸款本金人 民幣（大寫）____________________元，（小寫）_______________元； 4．2 擔保方式：連帶保證責任； 4．3 保證期限：乙方同意提供保證的存續(xù) 間為____個月。如乙方的保證責任在上述期限內解除，則保證責任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時起至辦妥買方名 的該房產以貸款銀行為抵押權人的抵押登記手續(xù)時止?！ ?．4 保證責任范圍包括：①貸款本金；②貸款利息、 息（含復利）；③貸款銀行有權主張的違約金和賠償金；④貸款銀行實現(xiàn)債權的費用；⑤貸款銀行有權主張的貸款合同項 的其他債權?！ ?．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書,甲方對此不得提出任何異議。 5條 擔保費用 5．1 基于乙方所提供之擔保服務，甲方應向乙方支付擔保費人民幣____________元?！ ?．2 甲方選擇 列第種方式支付擔保費： 1）在簽訂本合同之日或之前支付； 2）甲方授權乙方在贖樓貸款中直接扣收?！ ?．3 如乙方的保證責任在第4．3條規(guī)定的期限內未解除而繼續(xù)承擔保證責任，乙方有權按照本合同第5．1 條的約定重新收取擔保費及相關費用。 6條 房產過戶和抵押登記 6．1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的貸款后，應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)， 并代甲方辦理原抵押登記的注銷手續(xù)。在辦理該房產過戶至買方名下前，甲方的房地產證及相關文件由乙方保管?！ ?．2 乙方代甲方償還原抵押貸款后，應當及 辦理該房產過戶到買方名 的轉移登記手續(xù)，并領取和保管甲方的房地產證，以及協(xié)助領取及保管買方的房地產證。 6．3 該房產過戶至買方名 后，乙方應及 協(xié)同買方和貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。 7條 購房款的清算 7．1 甲方同意，授權乙方將所收到的買方購房款代甲方優(yōu)先用于償還贖樓貸款，買方支付的購房款扣除原貸款銀行貸款本息，如有剩余，乙方在其擔保責任解除后劃轉給甲方?！ ?．2 在償還原抵押貸款前，甲方不得以任何理由支取買方支付的購房款。 7．3 如買方支付的購房款不足以償還原抵押貸款，甲方應當及 向原貸款銀行償還不足部分?！ ?條 甲方保證 8．1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任?！ ?．2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 8．3 甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效 的。有關借款協(xié)議協(xié)議書3 甲 方（委托方、賣方）： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：乙 方（委托方、買 方）： 身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：丙方（受托方）：深 圳 市 諾 信 融 資 擔 保 有 限 公 司 電話：82949786 傳真：82949901 地址：深 圳 市 福 田 區(qū) 新 聞 路 深 茂 商 業(yè) 中 心 15 樓 甲乙雙方因買賣房產，為確保本次房產交易順利進行，特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過戶、抵押等服務,經三方充分協(xié)商訂立本合同，各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。 第一條 甲方與乙方已簽訂房地產買賣合同，甲方出售位于 的房產（房產證號：）（以下簡稱該房產）給乙方，出
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