有關(guān)借款協(xié)議協(xié)議書(shū)3篇(借款合同協(xié)議書(shū))(編輯修改稿)
2025-04-12 23:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 前還款手續(xù)和注銷(xiāo)該房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；③委托乙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件；④委托乙方辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名 的過(guò)戶手續(xù)。上述委托均應(yīng)辦理公證。 4條 擔(dān)保義務(wù) 4．1 擔(dān)保標(biāo)的（即主債權(quán)）：乙方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項(xiàng) 貸款本金人 民幣（大寫(xiě)）____________________元，（小寫(xiě)）_______________元； 4．2 擔(dān)保方式：連帶保證責(zé)任； 4．3 保證期限：乙方同意提供保證的存續(xù) 間為_(kāi)___個(gè)月。如乙方的保證責(zé)任在上述期限內(nèi)解除，則保證責(zé)任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時(shí)起至辦妥買(mǎi)方名 的該房產(chǎn)以貸款銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)時(shí)止?！ ?．4 保證責(zé)任范圍包括：①貸款本金；②貸款利息、 息（含復(fù)利）；③貸款銀行有權(quán)主張的違約金和賠償金；④貸款銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；⑤貸款銀行有權(quán)主張的貸款合同項(xiàng) 的其他債權(quán)?！ ?．5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同，也可以單方向貸款銀行提交保證書(shū),甲方對(duì)此不得提出任何異議。 5條 擔(dān)保費(fèi)用 5．1 基于乙方所提供之擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣_(tái)___________元?！ ?．2 甲方選擇 列第種方式支付擔(dān)保費(fèi)： 1）在簽訂本合同之日或之前支付； 2）甲方授權(quán)乙方在贖樓貸款中直接扣收?！ ?．3 如乙方的保證責(zé)任在第4．3條規(guī)定的期限內(nèi)未解除而繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，乙方有權(quán)按照本合同第5．1 條的約定重新收取擔(dān)保費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用?！ ?條 房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記 6．1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉(zhuǎn)的貸款后，應(yīng)當(dāng)及 以該款項(xiàng)代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續(xù)， 并代甲方辦理原抵押登記的注銷(xiāo)手續(xù)。在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下前，甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方保管?！ ?．2 乙方代甲方償還原抵押貸款后，應(yīng)當(dāng)及 辦理該房產(chǎn)過(guò)戶到買(mǎi)方名 的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并領(lǐng)取和保管甲方的房地產(chǎn)證，以及協(xié)助領(lǐng)取及保管買(mǎi)方的房地產(chǎn)證。 6．3 該房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名 后，乙方應(yīng)及 協(xié)同買(mǎi)方和貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。 7條 購(gòu)房款的清算 7．1 甲方同意，授權(quán)乙方將所收到的買(mǎi)方購(gòu)房款代甲方優(yōu)先用于償還贖樓貸款，買(mǎi)方支付的購(gòu)房款扣除原貸款銀行貸款本息，如有剩余，乙方在其擔(dān)保責(zé)任解除后劃轉(zhuǎn)給甲方。 7．2 在償還原抵押貸款前，甲方不得以任何理由支取買(mǎi)方支付的購(gòu)房款?！ ?．3 如買(mǎi)方支付的購(gòu)房款不足以?xún)斶€原抵押貸款，甲方應(yīng)當(dāng)及 向原貸款銀行償還不足部分?！ ?條 甲方保證 8．1 甲方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任?！ ?．2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！ ?．3 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效 的。有關(guān)借款協(xié)議協(xié)議書(shū)3 甲 方（委托方、賣(mài)方）： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話：乙 方（委托方、買(mǎi) 方）： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話：丙方（受托方）：深 圳 市 諾 信 融 資 擔(dān) 保 有 限 公 司 電話：82949786 傳真：82949901 地址：深 圳 市 福 田 區(qū) 新 聞 路 深 茂 商 業(yè) 中 心 15 樓 甲乙雙方因買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，為確保本次房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過(guò)戶、抵押等服務(wù),經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同，各方均對(duì)合同條款的文意及法律意義完全理解一致?！ 〉谝粭l 甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方出售位于 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）給乙方，出
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