【正文】 遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人　　拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達?！　〉谑龡l備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準：　　賣方 買方： 經(jīng)紀方：　　代理人： 代理人： 代表人：　　合同簽署時間： 年 月 日有關(guān)房產(chǎn)合同9　　甲方：長治公路分局壺關(guān)公路管理段　　乙方：壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方?！　〉诙l 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明　　甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用?！　〉谌龡l 乙方購買聲明　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。　　第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)　　依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。　　第五條 付款方式　　甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方。　　第六條 違約責任　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。　　第七條 生效說明　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效?！　〖追? 負責人：　　乙方: 負責人：　　二〇x年十一月十五日有關(guān)房產(chǎn)合同10　　甲方（出租方）_____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　乙方（承租方）_____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　中介公司：__________________　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點：　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。　　二、房屋用途：　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負?！　∪?、租期：　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方?！　∷?、租金：　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介公司，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介公司?！　』举M用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）　　六、租房保證金：　　存放于（甲方□中介公司處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方?！　∑?、甲方義務(wù)：　　甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；　　室內(nèi)外正常維修由甲方負責；　　甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。　　八、乙方義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介公司無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；　　如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金?！　∪缫曳阶赓U期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。　　十、補充條款：　?。骷毲鍐危┧碜x數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把?！　________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　十一、中介公司義務(wù)：　　中介公司在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介公司在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介公司可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介公司三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補?！　∈?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力?！　〖追胶灻?乙方簽名： 中介公司簽名（蓋章）　　電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日有關(guān)房產(chǎn)合同11　　內(nèi)容一、必備要素　　1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。　　2．公證處審查的事實。包括：　　甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；　　擔保人的身份、資格及擔保能力；　　合同標的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；　　出售房產(chǎn)的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；　　是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。　　當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；　　3．公證結(jié)論：　　當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；　　當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定?！　『贤瑑?nèi)容的合法性。　　當事人在合同上的簽字、蓋章的真實性?！　《⑦x擇要素　　1．當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明?！　?．當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。　　3．合同生效日及條件等。　　4．公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。— 36 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —